為進一步加強資產評估行業監管，根據《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估行業財政監督管理辦法》（財政部令第97號）等有關規定，以及省財政廳《廣東省財政廳關于組織開展2020年資產評估機構監督檢查的通知》（粵財監〔2020〕58號）的工作部署，惠州市財政局于2020年10-11月派出檢查組對廣東德信資產房地產土地評估有限公司、廣東榮德資產評估有限責任公司等2家資產評估機構進行重點檢查。現將有關情況公示如下：

　　一、檢查實施情況

　　檢查組采取實地檢查方式，依據上述公司提供的資產評估報告、會計資料及其他材料，依法對其2019年執行評估準則制度情況、執業質量控制情況和會計信息質量等情況進行了檢查。上述公司對提供給檢查組的資產評估報告、會計資料及其他材料的真實性和完整性負責，并對此作出了書面承諾。

　　二、檢查發現問題

　　（一）評估報告方面。存在問題：資產評估報告內容描述不夠清晰（如評估對象和范圍的法律權屬、經濟和物理狀況）、內容不完整；評估方法選擇和運用說明不夠詳細。

　　（二）評估程序方面。存在問題：評估程序上履行不到位或缺失，未按照程序搜集與業務相關的必要資料；評估方法選擇、取值測算、案例信息等闡述過于簡單，適用性說明不足；復核程序流于形式，過于粗糙。

　　（三）評估工作底稿方面。存在問題：現場調查手工記錄欠缺、或有照片無現場筆錄，操作類工作底稿不完整；各級審核記錄、評估估算過程記錄等未形成紙質文檔歸檔、歸檔文檔內容不完整。

　　三、檢查處理情況

　　針對檢查發現的問題，惠州市財政局已依法依規作出整改意見和處理，責成上述公司予以整改和糾正。通過開展檢查，有效促進資產評估機構加強和規范管理，提升執業質量和水平。