惠州市財政局2021年資產(chǎn)評估機構(gòu)監(jiān)督檢查結(jié)果的公示

        根據(jù)《廣東省財政廳關(guān)于組織開展2021年資產(chǎn)評估機構(gòu)聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》（粵財監(jiān)〔2021〕40號）的要求，受省財政廳委托，惠州市財政局于2021年10-11月派出檢查組對經(jīng)廣東省“雙隨機、一公開”綜合監(jiān)管平臺隨機抽取的惠州市東江資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價所（普通合伙）、廣東翰華資產(chǎn)與土地房地產(chǎn)評估有限公司、惠州廣誠資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價所（普通合伙）等3家資產(chǎn)評估機構(gòu)開展了重點檢查。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

　　一、檢查情況

　　檢查組采取實地檢查方式，依據(jù)上述公司提供的2020年資產(chǎn)評估報告、會計資料及其他材料，依法對其2020年資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部治理、專業(yè)勝任能力、風(fēng)險防范機制、質(zhì)量控制體系、執(zhí)業(yè)質(zhì)量，以及資產(chǎn)評估師掛名執(zhí)業(yè)專項整治情況和會計信息質(zhì)量等七大方面情況進行了檢查。上述公司對提供給檢查組的資產(chǎn)評估報告、會計資料及其他材料的真實性和完整性負責(zé)，并對此作出了書面承諾。

　　經(jīng)實地檢查、專家匯審論證，檢查報告中暫未發(fā)現(xiàn)有虛假或重大遺漏報告。主要及普遍存在的問題有：

　　（一）業(yè)務(wù)承接階段，評估專業(yè)人員對獨立性分析、業(yè)務(wù)風(fēng)險分析和評價的闡述偏簡單。

　　（二）現(xiàn)場調(diào)查階段，現(xiàn)場勘查的文字記錄不夠詳細。

　　（三）評估程序，實施過程和情況描述不夠完整清晰，評定估算過程中筆誤較多，底稿和報告的描述不完全一致。

　　（四）資產(chǎn)評估報告中，評估依據(jù)引用失效文件或者羅列不適用準(zhǔn)則。

　　（五）復(fù)核記錄過于簡單，復(fù)核痕跡不明顯，無實質(zhì)性內(nèi)容。

　　二、處理情況

　　（一）根據(jù)檢查組提出的行業(yè)處理建議，我局已將檢查報告及處理建議報省財政廳，由省財政廳移交省評協(xié)視違規(guī)問題程度研究處理。

　　（二）市財政局下發(fā)檢查報告并提出整改要求，并將被檢查機構(gòu)列入關(guān)注對象，將加強對日常監(jiān)管，必要時對被檢查機構(gòu)執(zhí)業(yè)情況進行回訪檢查。