惠州高鐵北站新城再添配套

惠州高鐵北站新城。記者周楠 攝

　　近日，惠州高鐵北站新城再傳好消息：選址于該片區的惠州市第三人民醫院小金口分院（以下簡稱市三院小金口分院）項目一期，已對外發布施工招標、監理招標和勘察設計招標公告，意味著該院區的建設已取得實質性進展。

　　事實上，市三院小金口分院的規劃建設，只是惠州高鐵北站新城公共服務配套設施持續落地的一個縮影。從道路到環境，從教育到醫療……自惠州北站正式啟用以來，惠州高鐵北站新城在改善民生上下功夫，著力補齊教育、醫療等公共配套短板，進一步完善功能配套，滿足居民生活需求、提升人居品質。

　　八中高中部新校區計劃9月開學

　　“現在好很多，家門口就有學校，生活越來越方便了。”居住在惠州高鐵北站新城金裕星河丹堤的李麗（化名）告訴記者，惠州市第五中學附屬學校已于去年投入使用，惠州市第八中學高中部新校區也將于今秋開學，良好的教育配套設施讓生活更美好了。

　　聚焦居民所思所盼，近年來，惠州高鐵北站新城持續完善醫療、教育等配套設施，提升周邊居民生活品質。繼區域內惠州一中五礦學校、博羅縣羅陽第八小學、惠州市第五中學附屬學校等學校先后投入使用后，惠州市第八中學高中部新校區亦計劃今年9月份開學迎新。

　　惠州市第八中學高中部新校區是惠州市政府重點民生工程項目。公開資料顯示，惠州市第八中學高中部新校區位于江北金泉路6號（高鐵北站旁），與惠州市第五中學附屬學校僅一路之隔。該學校按54個教學班2700名學生規模規劃建設，占地面積6.67萬平方米，總投資3.4億元，是一所全寄宿制的公辦普通高中學校，規劃建設有教學樓、藝術樓、實驗樓、學生宿舍、圖書行政樓，以及400米標準運動場、體育館、籃球場、地下停車場等配套設施。學校配建的8人間公寓式學生宿舍，每間宿舍配置兩間獨立衛浴和立體儲物柜，配備空調，冷熱水供應充足，為學生提供溫馨舒適的生活空間。

　　惠州市第八中學高中部新校區交通十分便利，江北出發沿惠博大道、小金河大道轉金泉路即到，新校區公交站點目前已有兩路公交車，未來會有更多線路設點經過。一位業內人士表示，惠州市第八中學高中部新校區投入使用，將有效緩解惠州普通高中學位緊缺的問題。同時，它的啟用將進一步彌補惠州高鐵北站新城的教育空缺，也為區域內聚集人氣，帶動區域發展。

　　市三院小金口分院有新進展

　　惠州北站自2021年12月10日正式啟用以來，一路保持著發展的態勢。從開通運營的日均開行40列動車組列車到如今的日均開行133列動車組列車，從初期僅開行贛深高鐵到去年通過聯絡線與廣汕高鐵聯通，從初期高峰日到發3000人次到今年暑期（7月1日至8月31日）預計到發旅客117.8萬人次，惠州北站的列車開行列數和旅客到發量始終穩步攀升。快速、舒適、便捷的通行方式以及大幅增長的客流量，為惠州高鐵北站新城帶來旺盛生機。

　　依高鐵而生，因高鐵而興的惠州高鐵北站新城，其公共服務配套亦持續落地。去年10月，市三院小金口分院選址公布。批前公示圖顯示，該院落戶惠州高鐵北站新城，位于萬科中天宏遠魅力花園附近，消息一出便引起市場關注。今年8月6日，記者從惠州市公共資源交易中心獲悉，市三院小金口分院（二級醫院）項目（一期），已對外發布施工招標、監理招標和勘察設計招標公告，意味著惠州高鐵北站新城將迎新配套落地。

　　惠州市公共資源交易中心網站的公告顯示，市三院小金口分院擬用地面積約24137平方米，擬設置床位數200張，規模為綜合二級醫院，主要建設門急診、醫技、住院等醫療用房及其他配套設施。該院分兩期建設，其中一期床位100張，占地面積12069平方米。

　　目前，除了正在規劃建設的市三院小金口分院外，該片區只有一所綜合性醫院，即始建于1983年的小金口人民醫院（也叫惠州市第一人民醫院小金口分院）。該院建成投用已經有四十年，占地面積4850平方米，建筑面積8973平方米，各類條件設施在一定程度上無法滿足惠州高鐵北站新城日益增長的醫療需求。市三院小金口分院的規劃建設，將進一步完善片區醫療配套，助力區域發展。

　　區域配套漸完善 人氣正聚集

　　在醫療、教育配套多點開花的同時，惠州高鐵北站新城的交通建設亦取得諸多進展。在線路建設方面，去年9月26日，甬廣高鐵廣汕段（廣汕高鐵）開通并接入惠州北站，使惠州北站成為廣惠1小時經濟圈、深惠半小時經濟圈的樞紐車站。如今，從惠州北站乘車，省外可通往南昌、贛州、杭州、上海、濟南、長沙、武漢、鄭州、香港等方向。省內可通往深圳、廣州、河源、潮汕等方向。

　　在道路建設方面，區域內已先后建成小金河大道、白石路、金泉路、迎賓路及倚山路等道路，完整地建立起了惠州高鐵北站新城的交通路網骨架，讓區域居民能快速到達博羅縣、小金口街道中心片區、惠城中心區等不同方向。

　　按照規劃，惠州高鐵北站新城總用地面積44平方公里、可容納42萬人口居住。近年來，惠州北站附近開發了10多個居住社區。而隨著龍湖雅居樂春江紫宸、萬科中天宏遠魅力花園、領地蘭臺府、金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海錦宸等一眾小區迎來整體或部分房源交付，周邊人氣逐步聚集。記者看到，惠州高鐵北站新城已交付的小區臨街商鋪營業不多，零星開設了一些便利店、餐飲和門窗等。“現在區域的入住率還不夠高，所以商業還沒有發展起來。”前幾年買了領地蘭臺府但尚未入住的高女士認為，隨著惠州市第五中學附屬學校、惠州市第八中學高中部新校區等學校辦起來，片區的人氣將越來越旺，這也將帶動片區的商業發展，讓生活氛圍越來越濃，形成良性循環。

　　記者在走訪中了解到，目前惠州高鐵北站新城的金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海錦宸、江茂華府等樓盤均有現房在售，而且部分項目優惠幅度較大，比如金裕星河天璨有6字頭的工抵房、江茂華府推出了7字頭房源。“道路路網的完善，醫院、學校、商業等配套的落地，會給片區居民帶來方便，也會影響著周邊的房地產市場，實現價值的提升。”上述業內人士表示，由于眼下樓市仍處于筑底階段，惠州高鐵北站新城樓盤優惠較大，剛需上車門檻很低。而該片區仍處于配套兌現期，長期來看將為房地產市場帶來紅利和支撐。

記者鄔玉婷