惠陽(yáng)區(qū)公布人才住房建設(shè)和管理暫行辦法

　　4月8日，惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民政府發(fā)布了《惠陽(yáng)區(qū)人才住房建設(shè)和管理暫行辦法》（下稱《辦法》），旨在進(jìn)一步加大招才引智力度，著力集聚重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重要領(lǐng)域發(fā)展急需人才，完善人才安居制度，保障人才在惠陽(yáng)安居樂業(yè)。  《辦法》對(duì)人才住房的建設(shè)籌集、分配及相關(guān)監(jiān)督管理工作作出了規(guī)定，界定人才住房的供應(yīng)對(duì)象，提出保障居住同權(quán)權(quán)益，設(shè)置三種主要建設(shè)籌集方式，設(shè)定申請(qǐng)租賃的基本條件，規(guī)定流轉(zhuǎn)退出條件，明確監(jiān)督管理以及法律責(zé)任。  根據(jù)《辦法》內(nèi)容，惠陽(yáng)區(qū)人才住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、租住價(jià)格等，面向符合條件的各類人才配租的住房。人才住房的適用對(duì)象為在該區(qū)就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，符合下列條件之一的企事業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、專業(yè)技術(shù)、高技能、社會(huì)工作、黨政等方面人才：（一）具有全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位人才（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員）；（二）具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人才；（三）具有技師以上職業(yè)資格人才；（四）本區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)培養(yǎng)的高層次人才和緊缺人才。  同時(shí)，《辦法》指出，人才住房采取集中配建的方式，按棟為單元集中布局建設(shè)。優(yōu)先選擇公共交通、公共服務(wù)設(shè)施以及市政基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善的區(qū)域。房源戶型介于一房到三房之間，面積50平方米到100平方米不等。  此外，《辦法》還要求配建人才住房應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目的商品住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，共同使用公共配套設(shè)施。項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)的，人才住房配建原則上應(yīng)當(dāng)安排在首期。人才住房交付使用后，日常物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并與所在小區(qū)商品住房享受同等物業(yè)服務(wù)，承擔(dān)同等義務(wù)。  人才住房租金有什么優(yōu)惠？《辦法》明確人才住房的租住期限原則上不超過3年，優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)委人才辦會(huì)同區(qū)住建局參考同地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)出租價(jià)格制定和發(fā)布，每三年調(diào)整一次（不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)和小區(qū)公攤水電費(fèi)）。居住期滿后仍符合條件且需要繼續(xù)租住的，續(xù)租的人才住房將參照同地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)出租價(jià)格收取租金（租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)發(fā)展改革局負(fù)責(zé)核定）。  人才住房如何申請(qǐng)？《辦法》提及，人才住房房源建成交付使用并符合入住基本條件后，區(qū)住建局在惠陽(yáng)區(qū)政府門戶網(wǎng)站發(fā)布人才住房配租通告。申請(qǐng)人可在區(qū)住建局領(lǐng)取或登錄惠陽(yáng)區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站下載申請(qǐng)表格，并向用人單位提出申請(qǐng)，由用人單位向區(qū)住建局提出申請(qǐng)。  惠州報(bào)業(yè)全媒體記者鄔玉婷