建立聯動機制 源頭化解矛盾

　　物業關乎民生。為進一步做好物業糾紛預防和化解工作，日前，大亞灣區人民法院召開化解物業糾紛聯席座談會，邀請區房管局、區物業管理協會、西區街道辦等相關單位及物業公司代表，共同探索物業糾紛訴源治理新思路，推動建立物業矛盾糾紛前端化解新機制。

　　立案庭庭長、訴訟調解中心負責人周勇就大亞灣法院市域社會治理現代化項目《創新訴源治理模式，助推和美網格建設——大亞灣區法院化解物業糾紛的新探索》作簡要介紹。與會代表圍繞提高物管企業服務水平、有針對性滿足群眾普法需求、加大糾紛調解力度等方面開展交流和討論，并就進一步暢通信息溝通平臺、構建糾紛化解聯調機制、推進普法宣傳進村入戶常態化等下一步工作重點達成共識。

　　據介紹，大亞灣區法院市域社會治理現代化項目依托該院訴訟調解中心展開工作，該院訴訟調解中心調解員由退休法官、經驗豐富的律師和具有律師資格的法官助理組成。與一般的調解機構不同，該院訴訟調解中心不僅僅著重于個案的調解，更注重源頭化解矛盾。針對物業糾紛化解，該院訴訟調解中心與區物業協會、和惠和解中心、區房管局、區物業調解委員會、街道辦、社區等有關單位、機構建立了聯動工作機制，設立聯絡員，共享工作情況。同時，通過下沉社區走訪座談，發現問題后及時督促整改，并根據物業公司整改情況，作出信用評級，對信用級別較低的物業公司實行準入限制。 

（記者曾靜妍 通訊員章婷）