去年8月以來惠州新建住宅房價環比首次上漲

　　國家統計局日前公布《2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，惠州新建商品住宅銷售價格環比指數為100.3，即環比上漲0.3%。這是自去年8月以來的首次轉正。

　　今年以來，伴隨銷售政策優化、金融政策出臺，市場供需漸暖，樓市交易趨于活躍，房地產市場回暖勢頭進一步得到加強。根據數據，2月份，全國70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市數繼續增加，達55個，較1月增加19個。各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。

　　惠州房地產市場緊跟大趨勢，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，2月份新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%。根據此前數據，從去年8月至今年1月，我市新建商品住宅銷售價格環比指數分別為99.8%、99.7%、99.3%、99.8%、99.3%、99.6%，進入2月份該系數首次回正，環比指數上漲印證了惠州樓市回暖勢頭。

　　細分到各個面積段房源產品的價格變動看，2月份，惠州90平方米及以下面積段產品上浮0.1%，90～144平方米面積段產品上浮0.4%，144平方米以上面積段產品上浮0.1%。

　　銷售價格環比上漲的背后是惠州經濟基本盤的穩定向好。去年，惠州地區生產總值（GDP）實現5401.24億元，同比增長4.2%，分別高于全省、全國2.3和1.2個百分點，增速居全省第一。今年，惠州發出了堅持制造業當家的最強音，政府工作報告提出2023年GDP預期增長目標為7%以上，乘勢而上推動經濟總量突破6000億元，進一步夯實了經濟高質量發展的底氣。

　　經濟持續向好推動了房地產市場健康平穩發展。今年2月以來我市商品房網簽數據連續四周上揚，市場持續回暖。據統計，今年前兩個月全市新建商品住宅成交房源9218套，銷售面積98.02萬平方米，相較于去年同期分別上漲42.4%、41.3%。

　　惠州本地樓市專家胡光宇表示，環比指數回正是房地產市場進一步回暖的明顯特征，當前惠州交易數據繼續向好，讓各界對于我市房地產市場發展有了更足的信心。 

（記者邱若蓉 通訊員羅杰）