13種情形可申請提取住房公積金；購房提取公積金年限從1年延長至2年，租房提取縮短至可半年申請一次；翻建大修自住房可在2年內申請，加裝電梯可在1年內申請……日前，市住房公積金管理中心修訂《惠州市住房公積金提取業務操作規范》并發布實施，明確我市繳存住房公積金的職工的提取條件、程序、材料以及提取時間、頻次和額度，進一步完善我市住房公積金制度，加強住房公積金的管理。

　　規范提取條件

　　5種情形可一次性提取并注銷賬戶

　　住房公積金制度是社會保障制度的重要組成部分，事關民生福祉、經濟發展。一直以來，哪些類型可以提取公積金，有無提取時限，能提取多少，需要什么材料都是市民關注的重點。

　　記者了解到，上一版《操作規范》為2014年修訂，發布至今已有9年時間。隨著《惠州市住房公積金管理規定》的修改以及多條涉及提取內容的政策發布，其部分條規與最新政策已有出入，及時修訂方便市民查閱辦理提取是應有之義。

　　市住房公積金管理中心相關負責人表示，根據近年我市實際情況及住房公積金制度的不斷發展和完善，目前提取政策已有較大的修改。對此，該中心對現行相關提取業務規范進行了合理修訂，進一步完善我市住房公積金制度，加強住房公積金的管理。

　　“進一步明確了我市繳存住房公積金的職工的提取條件、程序、材料，提取時間、頻次和額度，以及主管部門的相關監督職責。”該負責人介紹，最新《操作規范》明確了我市繳存職工共有13種情形可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　《操作規范》規定，其中8種為一般性提取，分別是購買自住住房的；建造、翻建、大修本市自住住房的；償還自住住房購房貸款本息的；無房租房自住的；本市既有住宅增設電梯的；納入本市居民最低生活保障的；因本人、配偶或夫妻雙方直系血親患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；其他符合有關法律、法規、規章和上級監管部門、市住房公積金管委會會議決議可以提取的情形。

　　另有5種情形可一次性提取并注銷賬戶，分別為已退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；與單位解除或終止勞動關系，封存半年無重新續繳住房公積金的；職工死亡或被宣告死亡，其繼承人（受遺贈人）申請提取職工住房公積金賬戶余額的。

　　《操作規范》已于今年5月發布實施，市民可登錄市住房公積金管理中心官網查看全文。

　　政策便民惠民

　　購房提取年限放寬，租房提取間隔縮短

　　為了方便市民辦理，《操作規范》還進一步明確了提取時間、頻次和額度。

　　此前，我市購房提取的年限為一年內，不少人因不了解政策錯過提取時間。對此，此次《操作規范》延長了提取時間，進一步保障了市民的權益。

　　根據規定，購買新建商品住房應在購房合同簽訂之日起2年內提出申請，每月可提取一次，也可累計提取。但全款購房的累計提取金額不超過購房總價款，分期付款的累計提取金額不能大于上述期限內已支付的房款，按揭貸款購房的累計提取金額不超過購房首付款。購買再交易住房（含法院拍賣房）在不動產權證書簽發之日起2年內提出申請，每月可提取一次，可累計提取。

　　償還自住住房貸款本息的，如償還本市住房公積金貸款，可簽訂公積金沖還貸業務，如償還商業貸款，每月可提取一次，如為本市簽約銀行還可辦理逐月劃扣。每月提取的額度不能超過月供額度。

　　對于無房租房的市民來說，我市公積金進一步加大了住房保障的力度，縮短提取間隔，提高提取額度。

　　《操作規范》規定，無房租房自住的職工，每月可提取不超過申請當月應繳存額的百分之五十，且每人每月不超過800元，兩次提取間隔需滿6個月，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。過去，我市此類型提取的額度為每人每月不超過500元，提取間隔為1年。

　　此外，《操作規范》對建造、翻建、大修自住住房，加裝電梯申請提取公積金的提取時間進行了明確。建造、翻建、大修自住住房的職工應在相關批復簽發之日起2年內提出申請，只可提取一次，提取金額不超過房屋造價款。本市既有住宅增設電梯的，在電梯安裝竣工驗收后1年內，可申請提取不超過本次增設電梯應分攤的費用金額，只可提取一次。

　　堅持房住不炒

　　限制婚姻、產權關系變動提取

　　近年來，我市毫不動搖堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，大力支持剛性和改善性住房需求，讓居民住有所居。表現在公積金方面，“婚姻關系、產權關系變動”“異地購房”等都成了影響公積金提取的重要因素。

　　記者看到，包括違規提取在內，《操作規范》明確了8種不可提取的類型，其中新增了上述相關類型的限制條件。

　　《操作規范》規定，包括職工、配偶與夫妻雙方直系血親之間發生再交易住房買賣的；職工在本市行政區域以外購買的住房存在配偶、父母、子女以外的其他產權人并以該住房申請提取住房公積金的；同一人在12個月內多次（3次或以上）變更婚姻關系購房的；同一套住房在12個月內買賣2次或以上的；職工購買部分產權住房或2次以上購買同一產權住房的都將不予準許提取。

　　此外，在申請提取條件中，職工在婚前購買的自住住房，婚后配偶方需結婚滿一年后才可以以購買自住住房情形申請。

　　嚴懲違規行為

　　違規套取公積金將停取停貸5年

　　雖然住房公積金歸職工所有，但必須專款專用。過去，有部分心存異念的繳存職工和不法分子、非法中介機構相互勾結，企圖用虛假材料非法套取住房公積金，這些都將被嚴懲。

　　記者看到，《操作規范》明確了9種違規提取行為，包括利用虛假的身份信息、婚姻信息、家庭成員和親屬關系證明等身份關系；利用虛假購房、借款合同、住房租賃合同提取住房公積金；利用虛假建造、翻建、大修本市自住住房審批材料提取住房公積金等。

　　市住房公積金管理中心相關負責人表示，一旦發現職工有違規提取情況屬實的，公積金中心依據不同情節進行處理，涉嫌犯罪的還將移交司法機關處理。

　　根據《操作規范》，對違規提取住房公積金的職工，將限制其申請住房公積金提取、貸款。違規提取成功的自全額退回違規提取資金之日起5年后解除限制，違規提取行為未遂的自違規行為認定之日起5年后解除限制。

　　同時，對違規提取住房公積金逾期仍不退回的，將列為嚴重失信行為，依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。

　　記者邱若蓉 通訊員饒偉軍