為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，8月31日惠州市府辦發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，官宣惠州正式實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

　　《通知》明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在惠州名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策備受關(guān)注，主要在于購(gòu)房首付比例和貸款利息成本明顯下降。該政策在惠州落地后，意味著包括借款人、配偶及未成年子女在內(nèi)，家庭成員名下在惠州市無(wú)住房的，購(gòu)買普通商品住房或非普通商品住房的首付款，即使有貸款記錄，購(gòu)房時(shí)可按首套來(lái)執(zhí)行貸款政策，享受首付比例和利率優(yōu)惠。

　　該政策自9月1日0時(shí)起施行。此前已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。

記者凌保康 通訊員羅杰 黃敏