5月23日，市住建局發(fā)布《2024年惠州市購房贈送消費券活動實施細(xì)則》（以下簡稱“《細(xì)則》”），對購房消費券的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行詳細(xì)說明。今年5月1日至10月31日在惠州購買一手商品住宅的置業(yè)者，最高可獲得10000元購房消費券，前10000套置業(yè)者均有機會獲取。

　　購房消費券限前10000套使用

　　4月30日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市財政局、市稅務(wù)局、市住房公積金管理中心等6部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，涉及購房贈送消費券、加大公積金貸款優(yōu)惠力度、取消住房限售政策、鼓勵支持住房“以舊換新”活動等六個方面舉措，其中購房贈送消費券受到打算近期買房的消費者密切關(guān)注。

　　購房消費券總金額1億元，限前10000套使用。《細(xì)則》明確，若消費券申請的總數(shù)超過了10000套，以中國銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費券申請時間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對象。

　　《細(xì)則》明確，購房總價在100萬元以下（不含）的，可申請5000元贈送消費券包（50張“滿120元減100元”消費券）；100萬元（含）以上的，可申請10000元贈送消費券包（100張“滿120元減100元”消費券）。若消費券申請的總數(shù)超過了10000套，以中國銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費券申請時間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對象。此次申請消費券可在我市限上納統(tǒng)家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)（指定名單）使用。

　　樓市利好政策疊加引發(fā)各界關(guān)注

　　記者了解到，購房贈送消費券為惠州近年來首次，最高10000元的消費券為置業(yè)者帶來了看得見的利好。

　　近期，最低首付款比例降低、房貸利率政策下限取消，個人住房公積金貸款利率下調(diào)等利好政策持續(xù)在我市落地，疊加購房贈送消費券、賣舊換新等利好，也對打算近期買房的消費者產(chǎn)生很大吸引力。

　　打算近期買房的李覺說，首套15%的政策讓他感到離買房又近了一步，首套住房公積金貸款利率最低2.35%也是一大利好，“加上其他利好，感覺現(xiàn)在買房的時機還蠻好的，”所以打算近期多跑樓盤，看到合適的就出手。

　　房地產(chǎn)業(yè)界也普遍認(rèn)為，諸多利好政策連續(xù)出臺，將對去庫存、保交樓、樹立市場信心等方面起到積極作用，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。但開發(fā)商也應(yīng)看到，市場銷售不能完全依賴政策，應(yīng)繼續(xù)做好樓盤品質(zhì)、銷售和服務(wù)。“當(dāng)前情況下消費者關(guān)注國家政策的同時也關(guān)心開發(fā)商有沒有讓利，積極的銷售策略也會引起消費者關(guān)注，目前對開發(fā)商是一個非常好的時機，但還要努力奔跑才能拿到想要的結(jié)果。”一位地產(chǎn)營銷人士說。

記者凌保康 通訊員羅杰