以需定建 快來參與保障性住房需求調查

保障性住房承載著市民對美好生活的需求。記者周楠 攝

惠州江北保障性住房建設已成規模。 

　　8月15日，惠州市住房和城鄉建設局發布《惠城區配售型保障性住房需求調查》（下稱《調查》），擬收集市民對于惠城區金龍大道東南片區JBD57-07、惠城區水口西區JD68-02-04兩地塊配售型保障性住房項目需求意向，為惠城區保障性住房建設做項目策劃、房源籌集等工作參考。

　　何謂配售型保障性住房？據介紹，配售型保障性住房是面向住房有困難的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體銷售的保障性住房。由政府平臺企業負責籌建，銷售價格堅持保本微利原則，同時實行嚴格交易封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房流入市場，如長期閑置、確需轉讓、因辭職等原因離開原單位的，由政府按規定予以回購。

　　“城市里的萬家燈火，希望也有屬于自己的一盞。”對于許多在城市奮斗的人來說，擁有一個適合且穩定的住所，是對美好生活的向往。近年來，惠州堅持住房領域“一手抓穩定，一手抓保障”，以多樣化、多元化方式，著力解決好新市民、青年人和農民工等住房問題，讓他們能夠心無旁騖為美好生活去奮斗。

　　面對行業新格局、市場新常態，新的供給模式正在加快構建中。7月26日，惠州市住房和城鄉建設局印發《惠州市2024年住房發展年度計劃》提及，惠州探索試點推進配售型保障性住房建設，2024年計劃籌建配售型保障性住房3107套，讓工薪收入群體逐步實現居者有其屋，消除買不起商品住房的焦慮。其中，摸清配售型保障性住房需求，建立輪候庫，落實“以需定建”，制定配售型保障性住房的建設、管理和運營配套政策……都是前期籌備工作。開展調查，就是摸清配售型保障性住房需求的第一步。

　　關注擬建設項目信息，《調查》顯示，惠州配售型保障性住房首批項目分別為惠城區金龍大道東南片區JBD57-07地塊項目和水口西區JD68-02-04地塊項目，占地面積合計2.5萬平方米，總建面合計10.8萬平方米。

　　其中，金龍大道東南片區項目，臨近碧桂園領峰、匯顯公園等樓盤，占地約1.6萬平方米，總建面約6.8萬平方米，擬規劃3棟25層住宅；水口西區項目，臨近湖溪大道、湖東路、惠州大道等主干道，基礎配套成熟，占地約0.9萬平方米，總建面約4.0萬平方米，擬規劃2棟32層住宅。

　　除了詳細介紹了兩宗配售型保障性住房項目區位及規模信息，該調查問卷還針對市民意向需求的房源戶型、面積、裝修情況、配套設施偏好，以及房源分配方式等進行意見征集，讓該類型住房保障群體自己提意見。

　　該《調查》的發出意味著惠州市配售型保障性住房項目建設工作正式開啟，市民可以積極參與此次需求調查，為惠城區的保障性住房建設貢獻自己的意見和建議，協力推動惠州住房保障機制進一步優化完善。

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　　惠州探索試點推進配售型保障性住房建設

　　日前，惠州市住房和城鄉建設局公布《惠州市2024年住房發展年度計劃》（以下簡稱《年度計劃》），明確了2024年的住房供應目標。

　　根據《年度計劃》，惠州去年新建商品住房批準預售494.96萬平方米、4.57萬套，今年將因城施策采取措施，促進房地產市場平穩健康發展，計劃批準預售商品住房建筑面積約399.05萬平方米，房源約3.93萬套。

　　在保障性住房方面，為穩步提升住房保障水平，持續做好公共租賃住房保障，惠州今年計劃籌建公共租賃住房350套，計劃分配公共租賃住房470套，實施發放住房租賃補貼316戶。同時，為穩步推進保障性租賃住房籌建和管理，促進新市民、青年人住房困難問題得到有效緩解，惠州計劃籌建保障性租賃住房6484套，計劃分配保障性租賃住房5569套。值得關注的是，惠州今年還探索試點推進配售型保障性住房建設，計劃籌建配售型保障性住房3107套。

　　在實施舉措層面，《年度計劃》兜牢住房保障民生底線。加快建立規劃建設保障性住房工作專班，摸清配售型保障性住房需求，建立輪候庫，落實“以需定建”，制定配售型保障性住房的建設、管理和運營配套政策。加大資金籌措力度，積極爭取落實資金和有關政策支持。同時，進一步優化住宅用地供給，對保障性住房實行土地供應計劃單列，銜接我市住房保障體系；做好保障性住房用地保障，有序開展土地收儲工作，助推保障性住房項目早開工、早建設、早投放。

記者鄔玉婷