市住房公積金管理中心負責人做客《行風熱線面對面》

　　12月1日起，市民租房、裝修、物業管理費可申請提取住房公積金，開發商拒絕住房公積金貸款購房將被約談整改……昨日，市住房公積金管理中心主任楊小明做客 《行風熱線面對面》直播室，圍繞“住房公積金繳存和使用”主題與市民進行交流。
　　前10月新增公積金繳存單位777個
　　主持人：介紹一下2017年我市住房公積金運行的基本情況。
　　楊小明：今年來，市住房公積金管理中心緊緊圍繞中央、省和市的決策部署，牢固樹立發展惠民理念，著力突出民生改善、服務提質、資金安全，進一步提升為民服務水平，各項工作進展順利。我市住房公積金歸集、使用等業務穩中有升。
　　今年我市繼續推進繳存擴面，擴大了制度覆蓋面。2017年1～10月，全市新增住房公積金繳存單位777個，凈增繳存職工3.81萬人；全市歸集住房公積金52.96億元，同比增長8.52%。截至目前，全市共有住房公積金繳存職工59.18萬人，住房公積金繳存覆蓋率66.26%，同比增長5%。
　　在使用方面，我市實行了比周邊城市更為寬松的公積金使用政策，為繳存職工解決住房問題和推動房地產市場的健康發展帶來了實效。2017年1～10月，全市提取公積金22.62萬筆，提取金額36.72億元，比去年同期增加3.09億元，同比增長9.18%。
　　開發商拒絕公積金貸款購房屬違規行為
　　主持人：某些樓盤拒絕公積金貸款是否違反了國家及我市的住房公積金政策？有哪些措施要求開發商接受使用公積金貸款購房？
　　楊小明：房地產開發企業拒絕住房公積金貸款購房屬于違規行為，這一點非常明確。針對近期有樓盤出現這類情況，我們迅速將此情況通報了住建、房管、人民銀行惠州市中心支行等職能部門，將采取多部門聯動形式來制止房企這一違規行為。
　　目前，市住建局已擬定“房地產開發企業信用體系”，開發商拒絕公積金貸款行為一經核實將會記負面分20分，同時聯合市房管局對其房產交易行為進行限制，并通過媒體、網站予以通報和曝光。這一文件現在正報法制部門審核，待批準后實施。同時，對存在違規行為并拒不改正的擬上市房企，市住房公積金管理中心將依據職權，暫停對其開具申請上市所需的“住房公積金無違規證明”。
　　對房地產開發企業特別是拒絕公積金貸款的違規房地產企業，市住房公積金管理中心將進行一次全面繳存公積金情況專項檢查。一旦發現有未開戶或不正常繳存的房企，將限期要求整改，拒不整改的將開具行政處罰通知書，同時還將對違規房企進行約談。
　　廣大購房者如遭遇房企拒絕或阻撓購房人選擇辦理公積金貸款的，請及時向市住房公積金管理中心投訴舉報，投訴電話為0752－12329，我們將及時跟進了解相關情況，對涉事房企進行約談，責令整改。
　　下月起公積金可用于裝修、租房和物業費
　　主持人：住房公積金什么時候可用于房子裝修？
　　楊小明：去年11月，市住房公積金管理中心印發 《關于調整我市公積金提取規定的通知》，決定從2016年12月1日起，拓寬公積金提取范圍，除了現行的購建住、大修住房、翻建住房、歸還貸款本息等外，增加了租房、裝修、物業費等3種住房消費提取。但根據相關規定，這新增的3種最早要到今年12月才可以申請提取。
　　市民提取住房公積金用于租房、裝修、物業費，每月可提取額度不超過當月應繳存額的30%，每年提取一次，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。因上述通知是從2016年12月1日起實施，因此，市民若在今年12月申請提取，則提取額度為近一年來總額的30%。
　　只要沒有購房或償還貸款本息，即可申請提取住房公積金用于租房、裝修、物業費。在同一時間段，職工僅能選擇一項住房消費提取申請，不得重復申請。符合要求的市民，只需提交個人身份證、本人名下銀行卡即可到公積金歸集銀行網點或市住房公積金管理中心申請。 記者邱若蓉