惠州將調(diào)整公積金相關(guān)提取細則　嚴防炒房騙提套取行為

　　　近日，隨著一則“廣州要取消公積金異地提取”消息的傳播，不少惠州市民也很關(guān)注惠州的做法。對此，廣州公積金官方已回應(yīng)辟謠，稱并未停止異地購房公積金提取。　

　　記者采訪中了解到，謠言源自對日前省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)國家四部委關(guān)于公積金提取文件的錯誤解讀，市住房公積金管理中心相關(guān)負責人稱，惠州始終堅決貫徹中央有關(guān)住房政策精神，嚴格審批異地購房提取，不允許提取住房公積金用于炒房投機。當前，已按照四部委文件精神規(guī)范和調(diào)整相關(guān)提取細則，目前在走審核流程。

　　焦點1　

　　將嚴格審批公積金異地提取

　　今年5月廣東省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)國家四部委文件精神聯(lián)合下發(fā)了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳　廣東省財政廳　廣東省公安廳　中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱《通知》），主要提出四條有關(guān)提取方面的政策，其中一條是“對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。”由于該文件是程序性的文件掛網(wǎng)，沒有任何解讀，引起了網(wǎng)絡(luò)媒體的錯誤解讀，導(dǎo)致謠言發(fā)生。　

　　對于《通知》提及的規(guī)定，惠州落地情況如何？市住房公積金管理中心支取貸款科相關(guān)負責人表示，惠州已根據(jù)《通知》規(guī)范和調(diào)整相關(guān)提取細則，目前正在走相關(guān)審核流程。他稱《通知》主要是為了貫徹中央有關(guān)住房政策精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不允許提取住房公積金用于炒房投機。　

　　對異地購房提取的要求，該負責人表示，目前惠州對異地購房提取審核已經(jīng)很嚴格，如果夫妻雙方購房地不是戶籍、工作所在地，購房不是滿足自住需要，“是不允許提取的，根據(jù)通知的精神，接下來我市還將進一步嚴格審核申請異地購房提取住房公積金的資格。”　

　　市民黃先生被公司派到惠州工作已有3年，他的公積金在深圳繳存，考慮到如今已把全家安置在惠州，他想在惠州買房，這就涉及到異地提取。因此，消息一出他就非常關(guān)注，“希望部門不要一刀切，而是出臺限制性的措施，滿足剛需族的需求”。

　　焦點2　

　　多次變更婚姻關(guān)系購房提取將嚴查

　　《通知》另一個引人關(guān)注的規(guī)定是，“提取政策要向首次置業(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜”以及“對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗e金”。　

　　此兩條規(guī)定顯然是為了打擊炒房。上述負責人稱，根據(jù)《通知》的精神，在打擊炒房行為方面，惠州始終堅定不移地貫徹執(zhí)行，但在涉及便民服務(wù)等方面，政策還是會具有一定的彈性，根據(jù)具體情況研究制定。　

　　他表示，針對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房提取公積金的行為，該中心一直都有核查，如果確實涉及炒房，不會批準提取。接下來，中心將根據(jù)《通知》精神，細化出臺詳細的細則。　

　　對于這一點，不少市民表示贊同。市民戴女士認為，炒房行為推高了房價，抬高了剛需族入市成本，“支持政府打擊炒房”。

　　焦點3　

　　離職后賬戶或需封存半年方可提取

　　在離職提取方面，《通知》提出要“嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。”　

　　東時記者獲悉，目前，惠州的離職提取政策是，外地戶籍繳存職工離職后，賬戶封存后可直接辦理銷戶提取，也因此，這部分職工受影響較大。　

　　上述負責人稱，接下來惠州的提取政策將按照《通知》精神進行，即繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。“職工通過‘全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺’來轉(zhuǎn)移非常方便，目前該平臺運行順暢。”　

　　而對于本地戶籍職工的離職提取，當前，我市本地戶籍職工與單位解除勞動關(guān)系后，男性45周歲以上（含）、女性40周歲以上（含）或連續(xù)停繳兩年以上，在惠州市無重新續(xù)繳公積金的，才能辦理銷戶提取。上述負責人稱，根據(jù)《通知》精神，惠州將調(diào)整相關(guān)細節(jié)，本地戶籍提取政策或?qū)⒑屯獾貞艏嗤！?/p>

　　《通知》4點主要內(nèi)容

　　1　提取政策要向首次置業(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

　　2　對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　3　對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。

　　4　嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

記者馮麗均