2019年11月，我市印發(fā)了《惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（惠府辦〔2019〕10號），要求：自實施意見發(fā)布之日起，尚未完成規(guī)劃報建手續(xù)的項目均按以下要求執(zhí)行：1.政府投資項目的大中型新建建筑和納入本市保障性住房項目均應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑；2.計容積率建筑面積2萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑；3.計容積率建筑面積5萬平方米及以上居住建筑項目應(yīng)有35%以上的計容積率建筑面積采用裝配式建筑。
　　由于上述實施范圍文字表述過于概況和籠統(tǒng)，相關(guān)單位在實際執(zhí)行過程中存在困惑，把握不準(zhǔn)，經(jīng)常出現(xiàn)偏差的情況。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局參照廣州、深圳、深圳、佛山、東莞等城市經(jīng)驗做法，結(jié)合我市三年的實踐以及各方反饋的困難和問題，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定了《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍的通知》，進一步明確和優(yōu)化裝配式建筑實施范圍，同時也對單體面積小，標(biāo)準(zhǔn)化程度低，實施難度大或不具備實施條件、推廣價值低等情況不作裝配式建筑評價要求。
　　1、政府投資新建項目：單體地上總建筑面積5000平方米（含5000平方米）以上的公共建筑及保障性住房，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實施比例為100%。
　　2、社會投資新建項目：單體地上計容積率建筑面積2萬平方米及以上的大型公共建筑、廠房（含倉儲用房）、研發(fā)用房，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實施比例為100%；地上計容積率建筑面積5萬平方米及以上居住建筑項目（含企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房和保障性租賃住房項目），應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實施比例不低于35%。新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）或商住用地（R/B）等混合用地性質(zhì)項目，應(yīng)按規(guī)劃單體建筑功能或類型對應(yīng)上述要求采用裝配式建筑。
　　3、以下情形的建設(shè)項目，可自愿選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不作裝配式建筑評價要求。
　　1）單體地上建筑面積5000平方米及以下的新建建筑；
　　2）建設(shè)用地內(nèi)配建的非獨立占地的公共配套設(shè)施（包括物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)健康服務(wù)中心、文化活動室、托兒所、幼兒園、公交場站、停車場、垃圾房等）；
　　3）除住院部、行政辦公樓（或用于行政辦公的單體建筑）以外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑；
　　4）除教學(xué)、辦公、宿舍以外的教育類建筑；
　　5）交通、市政、園林類建筑；
　　6）文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。