老舊空間變身文化IP

共鄰自然社區小紅樓。

東平庭院。

　　2023年6月，惠城印發開展“百千萬工程”促進城鄉區域協調發展實施方案，強調惠城以城市更新為抓手，提升中心城區能級。今年8月，惠城區召開“發展文化新業態 建設高品質城區”座談會，提及鏈接更多社區，讓城市更加年輕化、更有鮮活感、更具品質性。惠城在城市發展中，不少老舊空間迎來變革，積極延伸功能，助力文化新業態發展。

　　近日，記者走訪了惠城兩處改造更新的老舊空間。江北街道共鄰自然社區小紅樓以共鄰理念為核心，連接人、建筑和環境，吸引眾多企業入駐，成為富有文化與創意活力的特色場所。橋東街道東平村以“百千萬工程”為牽引，以“美麗庭院+創業基地”模式，改造老舊空間，發展庭院經濟，新舊交融活力盡顯。

　　共鄰自然社區小紅樓

　　低碳創意社區吸引32家企業入駐

　　在惠城江北，有一處以“共鄰”為理念的社區空間——小紅樓。它通過改造老舊建筑，使舊建筑煥發新活力。近日，記者走訪了小紅樓。站在庭院中間，抬頭仰望，朱紅的墻身透著古樸韻味。樓體周邊，綠植錯落有致，外墻覆蓋著生機勃勃的綠色藤蔓，紅磚鋪就的步道兩側繁花似錦。

　　共鄰自然社區小紅樓品牌創始人、主理人鄭藝壇介紹，社區以共鄰為核心，連接人、建筑和環境；以自然為媒介，將藝術生態、人文等多個理念融入其中；以低碳式辦公創意社區為先導，成為惠城知名的城市型創意自然社區。

　　如何融合“共鄰”理念進社區公共空間？鄭藝壇說：“主要通過‘三環’融合共鄰理念，為社區發展賦能。”鄭藝壇介紹，一環是指空間環境共鄰，借區域巧妙銜接空間，營造良好工作交流合作氛圍，助力企業便捷協作；二環指自然環境共鄰，憑花園式庭院，融合自然與辦公空間，打造生態健康多元創業空間，舒緩壓力激發靈感；三環則是溝通環境共鄰，定期辦交流活動，增進企業之間了解與合作。

　　共鄰社區小紅樓如何助力社區的城市功能與空間優化？據介紹，小紅樓重塑了老舊空間的建筑外貌，同時功能層面實現深度的拓展與創新，如激發片區活力，提供創業基地，打造資源共享的創業環境。在惠城“發展文化新業態 建設高品質城區”座談會上，小紅樓受到相關部門肯定，被認為提供了一片有形象、有品質、有魅力、有影響力的自然生態社區空間，以經濟與生態雙贏格局，塑造低碳辦公和創意社區的可持續發展模式，成為片區樹立城市舊改項目的新典范。

　　據悉，共鄰自然社區已進駐32家企業，并且涵蓋多領域。社區不定期舉辦學術交流、設計沙龍等活動，成為富有文化與創意活力、頗具知名度的特色場所。

　　東平庭院

　　“美麗庭院+創業基地”老舊房屋煥發新機

　　近日，記者探訪了一家隱匿于橋東街道東平村的別致之地——“芊兮”蛋糕店。踏過門檻，看見老龍眼樹下的古風庭院，雅致客廳、木質餐桌、石子小路相映成趣……院子主人從爺爺奶奶傳承下來的老房子，改造后重新披上質樸新裝：波浪形不規則挑檐、黃土墻，廚房采用大片玻璃，干凈明亮一覽無遺。新舊結合的風格，讓老房子煥發生機。年輕人三五成群閑坐于此，輕聲交談，享受著悠閑的下午茶時光。

　　東平村建筑集中，歷史跨度大，從明清時期的古建筑到現代新建民房，種類繁多。尤其是惠城區規模最大的古建筑梁氏圍屋，更是承載著東平的歷史記憶。隨著城市建筑更新，這些老舊房屋曾經日漸被遺忘，荒廢的角落與周圍的繁華形成鮮明對比。

　　近年來，在“百千萬工程”的有力牽引下，東平村以其獨特的歷史文化魅力重煥新生。如今，東平村上東平片區正大力實施美麗鄉村精品村項目，打造集濱江體驗、商業發展、游覽觀光于一體的特色鄉村，并積極推動“庭院經濟”發展。

　　東平村一家家特色飲食、創意設計商家，正以“美麗庭院+創業基地”的模式，對老舊空間進行更新改造，將城市發展與歷史文化保護相融合，書寫著東平村鄉村振興的精彩篇章，成為“百千萬工程”的生動實踐。

　　爭取打造一批文旅知名品牌

　　據悉，今年上半年，惠州工業生產持續較快增長，市場消費增勢平穩，凈流入人口增長，文旅產業發展態勢持續向好。惠城老舊空間更新改造不斷打造出更多的獨特文化IP、文化品牌，讓城市更加年輕化、更有鮮活感、更具品質性，助力惠城文旅新業態發展。

　　惠城不斷深化政策宣傳和解讀，竭盡所能地提供好的優惠政策、優的項目資源、佳的服務保障、活的交流平臺和強的宣傳推薦，形成推動文化產業高質量發展的強大合力。也將和企業一同，把惠城文創板塊做大做強，推動惠城文化新業態發展壯大，共創現代化高品質城區。

　　此外，惠城還堅持規劃先行，統籌發展導向，加大政策扶持力度，解決惠城區在文旅產業發展進程中遇到的矛盾和問題。激發文化創意，實施精品建設，深度激發水東街國家級夜間文化和旅游消費集聚區、國家級旅游休閑街區聚變效應，繼續推進祝屋巷、33號青年公路街、讀創文化健康產業園、野島文化生活區建設，爭取打造一批文化旅游知名品牌。

記者葉文青