位于泰美的粵港澳大灣區(qū)（廣東·惠州）綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地形成加工、生產(chǎn)、包裝、物流配送全產(chǎn)業(yè)鏈布局。記者盧泓宇 通訊員曾麗玲 攝

　　初冬時節(jié)，博羅縣泰美鎮(zhèn)處處涌動發(fā)展熱潮：廣東中聯(lián)天晟裝配科技有限公司（以下簡稱“中聯(lián)天晟”）生產(chǎn)基地內(nèi)，出口中東的裝配式建筑產(chǎn)品陸續(xù)裝車；粵港澳大灣區(qū)（廣東·惠州）綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地里，機(jī)器轟鳴；泰冠金屬、山千實業(yè)等新建項目工地，塔吊林立、施工正酣……

　　“百千萬工程”實施以來，泰美鎮(zhèn)錨定“項目為王、產(chǎn)業(yè)為基”的發(fā)展理念，以龍頭企業(yè)引領(lǐng)、盤活存量用地、鏈?zhǔn)秸猩藤x能為抓手，推動一批大項目、好項目落地，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)步增長，發(fā)展質(zhì)效持續(xù)提升，前三季度生產(chǎn)總值同比增長25.3%，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長62%，用實打?qū)嵉脑鲩L曲線勾勒出“百千萬工程”的實踐成效。

　　政企同心

　　龍頭項目“落地生根”

　　作為華南地區(qū)裝配式臨時建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)，中聯(lián)天晟的落戶與成長是泰美鎮(zhèn)“百千萬工程”中招商引資與政企服務(wù)的典范，更見證了泰美“速度”與“溫度”的雙重賦能。

　　“從多地產(chǎn)能整合到形成年產(chǎn)能10億元的規(guī)模，泰美鎮(zhèn)的高效服務(wù)讓我們吃下了定心丸。”中聯(lián)天晟負(fù)責(zé)人介紹，企業(yè)深耕行業(yè)20年，此前產(chǎn)能分散在佛山、東莞、博羅園洲等地的4家租賃工廠，管理與運(yùn)營成本較高。2023年，在當(dāng)?shù)卣猩桃Y政策的吸引下，企業(yè)決定將全部產(chǎn)能整合，落戶泰美建設(shè)自有生產(chǎn)基地。

　　項目推進(jìn)過程中，泰美鎮(zhèn)政府秉持“有求必應(yīng)、無事不擾”的服務(wù)理念，全程跟蹤協(xié)調(diào)破解難題。如今，這座總投資6.3億元、占地100畝的生產(chǎn)基地已順利投產(chǎn)，年產(chǎn)集裝箱、活動板房、圍擋等各類綠色建筑預(yù)制件產(chǎn)品面積超百萬平方米，全方位達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約10億元，吸納230人就業(yè)。

　　目前，該企業(yè)的產(chǎn)品不僅覆蓋華南地區(qū)多個城市，還出口至中東、東南亞、非洲等多個地區(qū)，高峰時日均上百輛貨運(yùn)車輛進(jìn)出廠區(qū)，不僅帶動本地運(yùn)輸、倉儲、餐飲等配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更成為泰美鎮(zhèn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)。

　　中聯(lián)天晟并非個例。三年來，泰美鎮(zhèn)堅持“招大引強(qiáng)、招新引優(yōu)”，一批投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)層次高、帶動能力強(qiáng)的項目相繼落戶：總投資2億元的佳有水處理、灌裝及后段包裝設(shè)備研發(fā)制造項目，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約5億元；投資1.56億元的博羅泰美智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，建成后年產(chǎn)值預(yù)計達(dá)3.47億元；鴻旭包裝、天圖印刷等包裝產(chǎn)業(yè)項目，總投資均超1億元，為食品產(chǎn)業(yè)集群提供配套支撐……

　　截至目前，泰美鎮(zhèn)已落戶投資千萬元以上項目15個，總投資額超25億元，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年新增產(chǎn)值超55億元、年創(chuàng)稅超1.5億元，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展筑牢產(chǎn)業(yè)根基。

　　空間再造

　　產(chǎn)業(yè)集群“開枝散葉”

　　項目的集聚發(fā)展離不開土地要素的堅實保障。“百千萬工程”實施初期，泰美鎮(zhèn)面臨著存量用地有限、低效用地較多的現(xiàn)實困境。如何喚醒這些“沉睡的土地”，成為泰美鎮(zhèn)拓展發(fā)展空間的關(guān)鍵課題。

　　“必須讓每一寸土地都發(fā)揮最大效益。”該鎮(zhèn)堅持問題導(dǎo)向，創(chuàng)新推出“地毯式摸排+精準(zhǔn)化匹配+全方位服務(wù)”的低效用地盤活模式，以“騰籠換鳥”破解土地制約，為新項目落地騰出空間。

　　在摸清“家底”方面，泰美鎮(zhèn)對轄區(qū)內(nèi)低效用地、閑置廠房、廢棄廠區(qū)開展“拉網(wǎng)式”排查，建立存量用地“一本賬”，做到底數(shù)清、情況明。該鎮(zhèn)同步推進(jìn)存量用地盤活與招商選資，根據(jù)地塊特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)定位，精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)鏈需求，實現(xiàn)“土地找項目”與“項目找土地”的高效對接。

　　針對存量用地盤活中的難點(diǎn)堵點(diǎn)，泰美鎮(zhèn)建立“企業(yè)吹哨、政府報到”的常態(tài)化服務(wù)機(jī)制：通過企業(yè)微信群、領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系、上門走訪調(diào)研等方式，主動發(fā)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展難題；對陷入資金僵持的投資方、建設(shè)方與施工方，政府搭建溝通橋梁，化解三方矛盾；對于缺乏交通配套的地塊，協(xié)調(diào)企業(yè)出資建橋，打通發(fā)展“最后一公里”……一系列靶向施策讓一批低效用地?zé)òl(fā)活力。

　　三年來，存量用地盤活帶來的經(jīng)濟(jì)成效顯著：安可遠(yuǎn)磁性器件增資擴(kuò)產(chǎn)項目投資2400萬元，新增產(chǎn)值1億元；旭輝廠區(qū)項目投資2億元，整合3家關(guān)聯(lián)企業(yè)整體遷入，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值5億元；永聯(lián)食品產(chǎn)業(yè)園項目作為“工改工”典型，建成后年產(chǎn)值將達(dá)6億元。

　　同時，該鎮(zhèn)還通過引進(jìn)新投資主體，推動九龍城食品、泰冠金屬、山千實業(yè)、利達(dá)手套等項目盤活閑置地塊，總投資約5億元，預(yù)計年新增產(chǎn)值約12億元。

　　盤活存量的同時，泰美鎮(zhèn)堅持“以商引商”，依托優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。利達(dá)手套廠新建項目動工后，成功吸引兩家上下游企業(yè)落戶；廣東萬濠精密儀器股份有限公司在考察泰美后，迅速達(dá)成意向并啟動1.05億元的精密測量儀器項目落戶流程。

　　泰美鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年動工的3宗項目均為“以商引商”的成果，同一行業(yè)上下游企業(yè)的集聚助力該鎮(zhèn)形成特色產(chǎn)業(yè)集群。

　　依托粵港澳大灣區(qū)（廣東·惠州）綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地這一核心平臺，泰美鎮(zhèn)的鏈?zhǔn)秸猩谈橇咙c(diǎn)紛呈。該基地規(guī)劃1500畝建設(shè)用地，已注冊入園企業(yè)超120家，入駐企業(yè)56家，形成了農(nóng)產(chǎn)品加工、食品生產(chǎn)、包裝配套、物流配送的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。結(jié)合這一產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，泰美鎮(zhèn)重點(diǎn)引進(jìn)九龍城食品、永聯(lián)食品等加工企業(yè)，鴻旭包裝、天圖印刷等包裝企業(yè)，佳有水處理等設(shè)備制造企業(yè)，構(gòu)建起“食品生產(chǎn)+配套服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　接下來，泰美鎮(zhèn)將繼續(xù)深化“百千萬工程”實施，聚焦存量用地盤活、產(chǎn)業(yè)鏈招商、配套服務(wù)提升三大重點(diǎn)，全力推動更多項目落地投產(chǎn)，持續(xù)壯大食品等特色產(chǎn)業(yè)集群，讓鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)在高質(zhì)量發(fā)展的道路上闊步前行。

　　全鎮(zhèn)前三季度規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長62%

　　全鎮(zhèn)已落戶投資千萬元以上項目15個，總投資額超25億元，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年新增產(chǎn)值超55億元、年創(chuàng)稅超1.5億元

　　記者觀察

　　以服務(wù)溫度托舉實干刻度

　　“百千萬工程”實施以來，記者見證了多個項目落戶泰美鎮(zhèn)：從中聯(lián)天晟動工建設(shè)時的陣陣掌聲，到泰冠金屬工地塔吊轉(zhuǎn)動的忙碌身影，再到企業(yè)負(fù)責(zé)人談及發(fā)展時的篤定眼神，這些細(xì)碎的瞬間，拼湊出泰美鎮(zhèn)在“百千萬工程”中的實干模樣。

　　不同于冰冷的數(shù)字，這里的發(fā)展充滿“溫度”：有政府工作人員為項目落地奔走協(xié)調(diào)的執(zhí)著，有企業(yè)扎根后帶動鄉(xiāng)親就業(yè)的溫情，更有讓閑置土地重?zé)ㄉ鷻C(jī)、產(chǎn)業(yè)集群順勢成長的巧思與合力。一次次走訪中，記者清晰感受到泰美鎮(zhèn)的變化——道路更通暢了，廠房更密集了，當(dāng)?shù)厝苏勂鸺亦l(xiāng)也更自豪了。

　　相信未來，帶著這份實干與溫度，泰美鎮(zhèn)會在鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的道路上，書寫出更多動人故事。

　　記者盧泓宇 通訊員曾麗玲