擬新增12個月安置補助、3%購房額獎勵及裝修補貼

　　惠州市自然資源局仲愷高新區(qū)分局發(fā)布公告，就《惠州仲愷高新區(qū)房屋征收房票安置實施細則（征求意見稿）》（以下簡稱《細則》）向社會公開征求意見，征集時間截至4月24日17：00，并計劃于4月25日召開聽證會。

　　此舉標志著仲愷高新區(qū)在房屋征收補償機制上的探索邁出新的一步，旨在通過“房票安置”模式滿足人民群眾對被征收房屋安置的多樣化需求，拓寬房屋征收安置渠道，讓市民群眾更自由選擇安置房源，早日住有所居、住有宜居。

　　◆入庫房源

　　商品房達到標準都可作為房源

　　今年市政府工作報告指出，將統(tǒng)籌發(fā)揮城中村改造專項借款作用，積極探索房票方式。仲愷高新區(qū)此次推出的《細則》，正是繼市自然資源局發(fā)布《關(guān)于房屋征收實施房票安置的意見》后，加快步伐制定的配套政策，推動房票安置政策盡早落地生效。

　　《細則》適用于仲愷高新區(qū)范圍內(nèi)的征收集體土地上住宅房屋和國有土地上住宅、商業(yè)房屋的房票安置?！胺吭瓷先∠苏咧贫ǔ跗诜吭慈霂斓囊?，所有的市場商品房只要達到標準，都可以作為房源。”仲愷高新區(qū)自然資源分局相關(guān)負責人介紹，房票房源類型分為政府統(tǒng)籌房和市場商品房，由被征收人自主選擇房源類型，有效期為自出票之日起算12個月。

　　◆政策加碼

　　擬新增臨時安置補助獎勵、購房獎勵及裝修補貼

　　該負責人透露，仲愷高新區(qū)在市級政策基礎(chǔ)上新增了三大亮點——一次性12個月臨時安置補助費獎勵、按實際購房款3%給予額外獎勵、給予裝修補貼每平方米300元。

　　根據(jù)《細則》征求意見稿，房票價值由權(quán)益金額和房票獎勵金額兩部分組成。權(quán)益金額包括房屋建筑物及其所占用的土地使用權(quán)價值補償、住宅房屋一次性簽約補助，而房票獎勵金額按被征收住宅房屋建筑面積計算，每平方米可獲900元獎勵，集體土地和國有土地上的住宅房屋最高獎勵均不超過43.2萬元。

　　同時，被征收房屋為住宅房屋的，還可享受一次性12個月的臨時安置補助費獎勵，按照經(jīng)認定的被征收房屋建筑面積和同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價計算。其他費用如停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補助費及限時搬遷獎勵等將以貨幣方式直接發(fā)放。

　　此外，政策還配套了多項優(yōu)惠措施。額外獎勵實際購房款3%：被征收人使用房票購買房屋并辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，可按實際購房款（權(quán)益金額額度內(nèi)）的3%，以貨幣方式給予被征收人額外的政策性獎勵。裝修補貼300元/平方米：被征收人購買住宅房屋后進行裝修或購買的住宅房屋已包含裝修的，經(jīng)核實無誤后，可申請裝修補貼，裝修補貼按照網(wǎng)簽合同建筑面積計算，每平方米補貼300元。

　　◆政策溫度

　　“房票+補貼”雙軌制，守住群眾安居底線

　　安置補助+購房獎勵+裝修補貼，這三項加碼背后有何考量？

　　“我們在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，部分拆遷戶在拿到補償款后存在兩個突出問題：一是只拿錢不買房，由于缺乏理財意識，容易陷入賭博詐騙或盲目投資的陷阱；二是即便選擇安置房，也常因缺乏裝修資金、車位購買資金而被迫放棄?！痹撠撠熑私忉尩溃ㄟ^房票政策定向消費約束，既能確保拆遷款真正用于改善居住條件，為家庭守住資產(chǎn)，又能有效促進房地產(chǎn)市場庫存消化，實現(xiàn)多方共贏。

　　目前，政策處于征求意見階段。征集截止后，仲愷高新區(qū)自然資源分局將匯總整理各方建議，進一步研究論證并細化房屋征收房票安置實施細則，確保政策更加科學合理、切實可行。

　　鏈接

　　提出意見或建議方式

　　1.通過書面信函方式將意見或建議寄至：惠州仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道和暢五路人才服務(wù)大廈4樓414室，并請在信封上注明“惠州仲愷高新區(qū)房屋征收房票安置實施細則（征求意見稿）”字樣。

　　2.通過電子郵件方式將意見或建議發(fā)送至郵箱：gtjzdzx@hzzk.gov.cn。

記者邱舒婷 通訊員陳文佳