項目交易條件說明

一、交易標(biāo)的內(nèi)容：本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）掛牌招租，地址位于惠州市惠城區(qū)江南街道下角埔前街一巷3號院內(nèi)A棟底層車庫，物業(yè)資產(chǎn)為惠州市水電建筑工程有限公司物業(yè)，租賃物業(yè)總面積為258.44平方米，（本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行交易）。物業(yè)競拍租金底價為：1.3602萬元/月（其中，臨時搭建的一間鐵皮屋50元/㎡/月，其余為53元/㎡）/月。

二、標(biāo)的用途：1.該房屋用途為辦公。不得經(jīng)營黃、賭、毒、傳銷等違法、犯罪行業(yè)，不得用于經(jīng)營危險品、有毒有害物資以及娛樂業(yè)等對小區(qū)及周邊居民生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目；2.承租方須依法經(jīng)營；3.原則上不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，若確需轉(zhuǎn)租的，需事先征得出租方的同意，方可轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限：租期為5年。

四、租賃條件：競租人在現(xiàn)場確認(rèn)，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設(shè)施設(shè)備、裝修物品進行改造或移動、清除。同時競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競租人辦理。

五、競租人資格：競租人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。

六、交易保證金收退：競租人在報名物業(yè)時須繳納：3萬元競價保證金。競租人項目中標(biāo)后,請中標(biāo)方先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示結(jié)束日后10個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，憑成交通知書與出租方簽訂租賃合同，同時向市公共資源交易中心提交一份正式合同備案；中標(biāo)人逾期未簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租權(quán)，保證金不予以退回，未競得的無息全額退還。

七、租金及支付：在成交價為準(zhǔn)訂租賃合同。每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上增加5%，詳見租賃合同范本。

八、競租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。

九、意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：盧先生：0752-2200561