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項目交易條件說明

我醫院委托惠州市公共資源交易中心出租的惠州市鵝嶺北路41號住院1號樓首層物業（便利店）。

一、具體招商競價條件如下：

1、競租人必須是在中華人民共和國境內注冊并有效存續的獨立企業法人機構；

2、本次招租競標人必須在中華人民共和國境內注冊的獨立承擔民事責任的法人，并取得工商營業執照、食品流通許可證且經營范圍包含預包裝食品、乳制品等零售服務的相關內容；

3、為保證銷售產品的來源合法，質量有保證，本次招租連鎖經營便利店；

以上資質由惠州市中心人民醫院進行事后審核，成交候選人應在競價結果公示結束后3個工作日內，主動向惠州市中心人民醫院遞交相關資質材料，取得惠州市中心人民醫院的成交資格確認函后，方可到交易中心辦理成交手續；逾期不辦理資格審查手續(視為自動棄標)或資格審查未通過的，取消成交資格，且競價保證金不予退還。

4、不許經營加工的食品、香煙和與業務相關的產品（如：取代母乳的奶粉、醫療器械、藥品）;

5、商品售價不得高于惠州市區內萬佳、麗日、吉之島等商家同樣商品售價的平均價格,不得高于其品牌連鎖店的價格（核查時樣品比較店該商品售價有特別促銷的除外）。

6、中標方提供其員工飯卡在便利店購物消費的刷卡、結算付款、刷卡機及網絡維護服務，中標方向我院交納有償服務費用。按員工飯卡購物消費結算款的2%交納服務費。

二、競價人需認真閱讀且自愿接受委托方提供的物業租賃合同版本全部內容，競標人成交后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則委托方可取消競得資格并不予退還競價保證金。

三、該出租物業建筑面積共約83平方米，（具體細節另行協商），以上所述之面積以實際測量為準。

四、出租物業每月租金總底價為人民幣捌萬叁仟元整（￥83000元）。

五、租賃經營期為3年，從簽訂合同之日起計算。

六、租金價格以成交價為準，合同簽訂之日起，租金應于每月1號以銀行轉賬方式將上月的租金匯入出租方指定賬號。

七、競租人在報名時須繳納人民幣10萬元競價保證金，未中標的，在網上成交后予以無息全額退還；中標的，憑雙方簽訂的合同原件向交易中心申請退還。同時，雙方簽訂合同時中標方須向委托方另行繳納合同履約押金為中標合同租金總額10%，押金在承包期滿后，中標方無拖欠委托方全部應付費用的，委托方無息退還本金。

惠州市中心人民醫院聯系人：陳先生 0752-2288019