惠州市體育場館管理服務(wù)中心項目交易條件說明

惠州市公共資源交易中心：

我單位委托貴中心出租的惠州奧林匹克體育場功能房：1、惠州奧林匹克體育場東面二樓9區(qū)C1-C1、C1-C2、C-1C3房,面積201平方米;2、惠州奧林匹克體育場東面二樓10區(qū)自編C1-C4、C1-C5房，面積106.35平方米，面積583.33平方米;3、惠州奧林匹克體育場東面二樓11區(qū)2K、2L房面積45平方米;4、惠州奧林匹克體育場東面二樓13區(qū)2F、2G、2H房，面積198平方米；5、惠州奧林匹克體育場西面二樓21區(qū)A25-5房，面積266平方米。具體出租條件如下：   

一、標(biāo)的用途

（一）標(biāo)的用途僅限于文化體育辦公用房及文化體育綜合培訓(xùn)室，不得經(jīng)營KTV、桑拿、餐飲、維修、危險品、有毒有害物資以及其他娛樂場所等行業(yè)；

（二）經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；

（三）承租方須依法經(jīng)營；

（四）不可以合作、承包、聯(lián)營等任何形式直接或間接轉(zhuǎn)租物業(yè)。

二、租賃期限

租期為3年，另給予裝修免租期2個月（詳見租賃合同范本），免租期含在3年租賃期內(nèi),免租期內(nèi)承租方無需繳交該物業(yè)租金，但需足額承擔(dān)物業(yè)管理費以及水、電等其他相關(guān)費用。免租期不因任何原因而延長。

三、租賃條件

競租人可自行前往現(xiàn)場勘察，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設(shè)施設(shè)備、裝修物品進行改造或移動、清除。同時競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費用，出租方協(xié)助競租人辦理。

四、競租人資格

競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；本次招商不接受聯(lián)合體報名。

五、具體費用及支付時間：

（一）競租人在報名時需繳納競價保證金，中標(biāo)后，提交1份合同原件向交易中心申請退回。未中標(biāo)的，予以無息全額退還。

（二）簽訂合同時，中標(biāo)方須另外向委托方交納與競價保證金金額相同的租賃履約保證金。

（三）租金按月支付，承租方必須在每月28日前向惠州市體育場館管理服務(wù)中心支付下月租金（詳見租賃合同）；

（四）承租方需承擔(dān)該物業(yè)租用期間由承租方產(chǎn)生的所有費用；

（五）競租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的物業(yè)租賃合同版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。

六、中標(biāo)方項目中標(biāo)后，請中標(biāo)方先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示日后的5個工作日內(nèi)前往交易中心辦理成交手續(xù)。逾期不辦理成交手續(xù)的視為棄標(biāo)，競價保證金不予退還。

七、特別提醒

合同范本、中標(biāo)方現(xiàn)場辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項目相關(guān)交易文件請點擊“交易文件”下載查看。

八、意向競租人可與出租方聯(lián)系察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：梁先生：13669559628