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惠州市體育場館管理服務(wù)中心項(xiàng)目交易條件說明

    惠州市公共資源交易中心：

我單位委托貴中心出租的惠州奧林匹克體育場功能房：

1、惠州奧林匹克體育場西區(qū)一樓20區(qū)自編A101-A108、A154-A155、A156-A157房,面積568.49平方米;

2、惠州奧林匹克體育場東區(qū)一樓9-10區(qū)自編C149、C152房，面積312.19平方米。

具體出租條件如下：

一、標(biāo)的用途

（一）標(biāo)的用途僅限于文化體育辦公用房及文化體育綜合培訓(xùn)室，不得經(jīng)營KTV、桑拿、餐飲、維修、危險(xiǎn)品、有毒有害物資以及其他娛樂場所等行業(yè)；

（二）經(jīng)營中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；

（三）承租方須依法經(jīng)營；

（四）不可以合作、承包、聯(lián)營等任何形式直接或間接轉(zhuǎn)租物業(yè)。

二、租賃期限

租期為5年，另給予裝修免租期2個(gè)月（詳見租賃合同范本），免租期含在5年租賃期內(nèi),免租期內(nèi)承租方無需繳交該物業(yè)租金，但需足額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)以及水、電等其他相關(guān)費(fèi)用。免租期不因任何原因而延長。

三、租賃條件

競租人可自行前往現(xiàn)場勘察，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對(duì)租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行改造或移動(dòng)、清除。同時(shí)競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報(bào)裝手續(xù)及報(bào)裝所需費(fèi)用，出租方協(xié)助競租人辦理。

四、競租人資格

競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；本次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、具體費(fèi)用及支付時(shí)間：

（一）項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)結(jié)束后，請(qǐng)競得候選人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后憑成交通知書5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，同時(shí)向市公共資源交易中心提交一份正式合同備案。競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動(dòng)放棄競得資格，競價(jià)保證金不予以退回。

（二）簽訂合同時(shí)，中標(biāo)方須另外向委托方交納與競價(jià)保證金金額相同的租賃履約保證金。

（三）租金按月支付，承租方必須在每月28日前向惠州市體育場館管理服務(wù)中心支付下月租金（詳見租賃合同）；

（四）承租方需承擔(dān)該物業(yè)租用期間由承租方產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（五）競租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的物業(yè)租賃合同版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價(jià)保證金不予退還。

（六）相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看，租賃合同等相關(guān)文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。

  （七）意向競租人可與出租方聯(lián)系察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：梁先生：13669559628