房屋物業(yè)招租條件說明

第一條：掛牌出租物業(yè)情況：

本次的物業(yè)出租總面積203.64平方，其中商鋪面積77.24平方米，住宅面積126.4平方米。本次出租為拆分掛牌出租，具體如下：

1.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號一層1號營業(yè)用房商鋪，面積41.61平方米，本標現(xiàn)狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標為空置狀態(tài)。商鋪內有通電、通水、無設備。掛牌底價為4500元/月，競價保證金為13500元。

2.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號一層3號營業(yè)用房商鋪，面積35.63平方米，本標的現(xiàn)狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標為空置狀態(tài)。商鋪內有通電、通水、無設備。掛牌底價為3370元/月，競價保證金為10200元。

3.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號3樓302房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積60.77平方米，本標的現(xiàn)狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為972元/月，競價保證金為3000元。

4.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號4樓402房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積29.59平方米，本標的現(xiàn)狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為444元/月，競價保證金為5000元。

5.位于惠州市惠城區(qū)麥岸路12號5樓502房,一廳一房一衛(wèi)一廚房，住宅面積36.04平方米，本標的現(xiàn)狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為541元/月，競價保證金為1500元。

第二條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價招租，競標方應為中華人民共和國公民或具有相應資質的企業(yè)、事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。

第三條：所出租物業(yè)租賃期限為：合同期限為5年，無裝修期減免租金。

第四條：自簽訂合同之日起五日內承租方應繳納月租金的兩倍數(shù)額款作為押金。

第五條：本批物業(yè)此次公開招租，競標價格不設上限，價高者得。

第六條：競得方在租用期內，未經出租方同意不得轉租。

第七條：競標方請認真查看合同范本，競得方需按照合同范本簽約，如不按合同范本簽約視為違約，保證金不予退還。

第八條：競租方項目中標后先等待3個工作日，該3個工作日為公示期（以網上成交日起計），若公示期內無質疑或投訴，則中標方應在公示期結束后的5個工作日內持相關證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)；中標方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動放棄承租權，競價保證金不予以退回。

第九條：相關圖片點擊“實物圖”查看。合同范本、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等請點擊“交易文件”查看。

第十條：招租方咨詢電話：潘先生 13232696470