房屋物業招租條件說明

第一條：掛牌出租物業情況：

本次的物業出租總面積203.64平方，其中商鋪面積77.24平方米，住宅面積126.4平方米。本次出租為拆分掛牌出租，具體如下：

1.位于惠州市惠城區麥岸路12號一層1號營業用房商鋪，面積41.61平方米，本標現狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標為空置狀態。商鋪內有通電、通水、無設備。掛牌底價為4500元/月，競價保證金為13500元。

2.位于惠州市惠城區麥岸路12號一層3號營業用房商鋪，面積35.63平方米，本標的現狀為出租中，租約期限至2024年12月31日。原租戶承諾租約期滿搬走，2025年1月本標為空置狀態。商鋪內有通電、通水、無設備。掛牌底價為3370元/月，競價保證金為10200元。

3.位于惠州市惠城區麥岸路12號3樓302房,一廳一房一衛一廚房，住宅面積60.77平方米，本標的現狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為972元/月，競價保證金為3000元。

4.位于惠州市惠城區麥岸路12號4樓402房,一廳一房一衛一廚房，住宅面積29.59平方米，本標的現狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為444元/月，競價保證金為5000元。

5.位于惠州市惠城區麥岸路12號5樓502房,一廳一房一衛一廚房，住宅面積36.04平方米，本標的現狀為空置，內有通電、通水，設備見實際交接清單。掛牌底價為541元/月，競價保證金為1500元。

第二條：所出租物業以現狀競價招租，競標方應為中華人民共和國公民或具有相應資質的企業、事業單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。

第三條：所出租物業租賃期限為：合同期限為5年，無裝修期減免租金。

第四條：自簽訂合同之日起五日內承租方應繳納月租金的兩倍數額款作為押金。

第五條：本批物業此次公開招租，競標價格不設上限，價高者得。

第六條：競得方在租用期內，未經出租方同意不得轉租。

第七條：競標方請認真查看合同范本，競得方需按照合同范本簽約，如不按合同范本簽約視為違約，保證金不予退還。

第八條：競租方項目中標后先等待3個工作日，該3個工作日為公示期（以網上成交日起計），若公示期內無質疑或投訴，則中標方應在公示期結束后的5個工作日內持相關證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續；中標方逾期未辦理成交手續或未簽訂租賃合同的視為自動放棄承租權，競價保證金不予以退回。

第九條：相關圖片點擊“實物圖”查看。合同范本、中標方辦理成交手續需要攜帶的資料等請點擊“交易文件”查看。

第十條：招租方咨詢電話：潘先生 13232696470