項(xiàng)目交易條件說明 （一）交易標(biāo)的內(nèi)容：本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）掛牌招租，地址位于惠州市惠城區(qū)下角埔前街一巷3號C棟底層3號門店，物業(yè)資產(chǎn)為惠州市水電建筑工程有限公司物業(yè)，租賃物業(yè)總面積為43平方米，（本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。物業(yè)競拍租金底價為：0.172萬元/月。 （二）標(biāo)的用途：1.該房屋用途為商用。不得經(jīng)營黃、賭、毒、傳銷等違法、犯罪行業(yè)，不得用于經(jīng)營危險品、有毒有害物資以及娛樂業(yè)等對小區(qū)及周邊居民生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目；2.承租方須依法經(jīng)營；3.原則上不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，若確需轉(zhuǎn)租的，需事先征得出租方的同意，方可轉(zhuǎn)租。 （三）租賃期限：租期為4年。 （四）租賃條件：競租人在現(xiàn)場勘察確認(rèn)，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行改造或移動、清除。同時競租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競租人辦理。 （五）競租人資格：競租人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。 （六）交易保證金收退：競租人在報名物業(yè)時須繳納：0.4萬元競價保證金。項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)，憑成交通知書及相關(guān)證明與委托方簽訂交易合同。合同簽訂結(jié)束持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續(xù)，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，自向公共資源交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)，原路原額退回。 （七）租金及支付：在成交價為準(zhǔn)訂租賃合同。每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上增加1.2%，詳見租賃合同范本。 （八）競租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價保證金不予退還。 （九）標(biāo)的圖片請點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點(diǎn)擊“交易文件”查看。 （十）意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：朱小姐：0752-2200561 | 
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