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惠 州 市 發(fā) 展 和 改 革 局
行政處罰決定書
惠發(fā)改價檢處[2017]2號
當(dāng)事人基本情況：
當(dāng)事人：惠州市富盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地址：惠州市江北16號小區(qū)雙子星國際商務(wù)大廈A座2502-2504號；法定代表人：劉學(xué)斌。
違法事實(shí)和證據(jù)：
本機(jī)關(guān)根據(jù)《關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價專項(xiàng)檢查的通知》（惠發(fā)改價〔2016〕58號）文件要求，依法于2016年10月25日檢查你公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目富盈公館的商品房銷售明碼標(biāo)價行為。經(jīng)查實(shí)，你公司存在如下價格違法行為：
在商品房銷售過程中存在將未售房源標(biāo)示為已售房源的價格欺詐違法行為。本機(jī)關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)，你公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目富盈公館售樓現(xiàn)場有價格公示表對272套房源進(jìn)行了明碼標(biāo)價，所有房源標(biāo)示為在售。在銷售現(xiàn)場房屋銷售信息公示欄公示的銷控表（更新時間10月11日）中顯示，已售房源210套，未售62套，而實(shí)際上在該銷控表中有37套標(biāo)示為已售的房源無法提供認(rèn)購書或購房合同等證明該部分房源為已售的相關(guān)證據(jù)。
以上事實(shí)，有檢查登記表、詢問筆錄及相關(guān)價目表、預(yù)售許可證、銷控表復(fù)印件等證據(jù)證實(shí), 對銷售現(xiàn)場房屋銷售信息公示欄中公示的樓盤信息拍照確認(rèn)。你公司對證據(jù)已簽名、蓋章認(rèn)可。
責(zé)令改正的內(nèi)容：
現(xiàn)責(zé)令你公司立即停止上述價格違法行為，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國價格法》的規(guī)定，嚴(yán)格按照《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》的要求公開標(biāo)示商品房價格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價格的其他因素，不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐。
行政處罰的種類和依據(jù)：
你公司的上述行為，違反了《中華人民共和國價格法》第十四條、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》第六條（三）項(xiàng)的規(guī)定，已構(gòu)成價格欺詐的價格違法行為。
你公司不具有不予處罰、減輕、從輕、從重處罰情形，符合《規(guī)范價格行政處罰權(quán)的若干規(guī)定》（發(fā)改價監(jiān)〔2014〕1223號）文件所列的一般處罰情形，應(yīng)當(dāng)按照最高處罰幅度的40%至60%實(shí)施行政處罰。依據(jù)《中華人民共和國價格法》第四十條、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條的規(guī)定，對你公司作出罰款250000元的行政處罰。
履行行政處罰決定的方式和期限：
本決定書送達(dá)之日起生效。你公司須在接到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)將上述款項(xiàng)250000元如數(shù)匯入惠州市財(cái)政局罰沒專戶（附非稅收入罰款通知書一份）。同時將“廣東省非稅收入（電子）票據(jù)”第三聯(lián)送惠州市發(fā)展和改革局價格監(jiān)督檢查分局備查。
加處罰款告知：
你公司逾期未繳納罰款的，本機(jī)關(guān)將每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。
權(quán)利救濟(jì)途徑告知：
如果你公司不服本處罰決定，可以自收到本決定書之日起60日內(nèi)向本機(jī)關(guān)的本級人民政府或者上一級價格主管部門申請行政復(fù)議, 或者自收到本決定書之日起6個月內(nèi)依法直接向惠城區(qū)人民法院提起訴訟。復(fù)議、訴訟期間不停止本處罰決定的執(zhí)行。
惠州市發(fā)展和改革局
2017年6月29日
本文書一式三份，一份送達(dá)，一份歸檔，一份留存辦案機(jī)構(gòu)。
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