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惠 州 市 發(fā) 展 和 改 革 局
行政處罰決定書
惠發(fā)改價(jià)檢處[2017]3號(hào)
當(dāng)事人基本情況：
當(dāng)事人：惠州市錦中實(shí)業(yè)有限公司；地址：惠州市惠環(huán)斜下工業(yè)區(qū)；法定代表人：余國(guó)彪。
違法事實(shí)和證據(jù)：
本機(jī)關(guān)根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》（惠發(fā)改價(jià)〔2016〕58號(hào)）文件要求，依法于2016年11月4日檢查你公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目香檳小鎮(zhèn)花園的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為。經(jīng)查實(shí)，你公司存在如下價(jià)格違法行為：
在商品房銷售過(guò)程中存在標(biāo)示為已銷售房源的標(biāo)示價(jià)格高于實(shí)際成交價(jià)格的價(jià)格違法行為。本機(jī)關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)，你公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目香檳小鎮(zhèn)花園售樓現(xiàn)場(chǎng)房屋銷售信息公示欄旁放置有房屋售價(jià)價(jià)格表，價(jià)格表上銷售狀態(tài)標(biāo)示為已售的房源同時(shí)標(biāo)示有總售價(jià)、單價(jià)等信息，經(jīng)核對(duì)購(gòu)房合同發(fā)現(xiàn)，已售房源標(biāo)示的價(jià)格高于購(gòu)房合同的實(shí)際成交價(jià)。
以上事實(shí)，有檢查登記表、詢問(wèn)筆錄及相關(guān)價(jià)目表、預(yù)售許可證、購(gòu)房合同復(fù)印件等證據(jù)證實(shí)。你公司對(duì)證據(jù)已簽名、蓋章認(rèn)可。
責(zé)令改正的內(nèi)容：
現(xiàn)責(zé)令你公司立即停止上述價(jià)格違法行為，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》的規(guī)定，嚴(yán)格按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的要求公開(kāi)標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素，不得使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。
行政處罰的種類和依據(jù)：
你公司的上述行為，違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十四條、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第六條（三）項(xiàng)的規(guī)定，已構(gòu)成價(jià)格欺詐的價(jià)格違法行為。
你公司不具有不予處罰、減輕、從輕、從重處罰情形，符合《規(guī)范價(jià)格行政處罰權(quán)的若干規(guī)定》（發(fā)改價(jià)監(jiān)〔2014〕1223號(hào)）文件所列的一般處罰情形，應(yīng)當(dāng)按照最高處罰幅度的40%至60%實(shí)施行政處罰。依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十條、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條的規(guī)定，對(duì)你公司作出罰款200000元的行政處罰。
履行行政處罰決定的方式和期限：
本決定書送達(dá)之日起生效。你公司須在接到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)將上述款項(xiàng)200000元如數(shù)匯入惠州市財(cái)政局罰沒(méi)專戶（附非稅收入罰款通知書一份）。同時(shí)將“廣東省非稅收入（電子）票據(jù)”第三聯(lián)送惠州市發(fā)展和改革局價(jià)格監(jiān)督檢查分局備查。
加處罰款告知：
你公司逾期未繳納罰款的，本機(jī)關(guān)將每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。
權(quán)利救濟(jì)途徑告知：
如果你公司不服本處罰決定，可以自收到本決定書之日起60日內(nèi)向本機(jī)關(guān)的本級(jí)人民政府或者上一級(jí)價(jià)格主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議, 或者自收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)依法直接向惠城區(qū)人民法院提起訴訟。復(fù)議、訴訟期間不停止本處罰決定的執(zhí)行。
惠州市發(fā)展和改革局
2017年6月29日
本文書一式三份，一份送達(dá)，一份歸檔，一份留存辦案機(jī)構(gòu)。
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