在市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作小組辦公室部署下,9月28日,市房地產(chǎn)市場第二檢查組日前展開大亞灣區(qū)樓市的突擊檢查行動。檢查組先后來到榮盛御景瀾灣等樓盤,針對樓盤項目預(yù)銷售、明碼標(biāo)價、沙盤模型和樣板房等信息公示情況,以及抽檢銷售合同查處價外加價等違規(guī)行為。
檢查發(fā)現(xiàn):合同價格與現(xiàn)場公示價格不一
據(jù)大亞灣區(qū)房管局發(fā)布的信息顯示,檢查組在檢查中發(fā)現(xiàn),某盤在銷售現(xiàn)場公示的房源價格與實際與購房人簽訂的合同簽約價格不一致。
檢查組要求企業(yè)盡快進(jìn)行整改,配置外網(wǎng)電腦供群眾查詢信息。
榮盛御景瀾灣:垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等不利信息未公示
在榮盛御景瀾灣,檢查組發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)未按照預(yù)售規(guī)范在現(xiàn)場展示銷控表和銷控信息,公示的基礎(chǔ)證件信息擺放不夠規(guī)范,購房者查閱不方便。檢查組要求企業(yè)盡快進(jìn)行整改,配置外網(wǎng)電腦供群眾查詢信息。
最受關(guān)注的則是沙盤模型的不規(guī)范,按照項目規(guī)劃總平圖的相關(guān)建設(shè)指標(biāo)要求,樓盤社區(qū)內(nèi)將要配件公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站等信息,然而類似信息并未在沙盤模型進(jìn)行標(biāo)識。檢查組相關(guān)負(fù)責(zé)人直言這涉嫌隱瞞,容易對購房者形成誤導(dǎo)從而引起糾紛。
大亞灣區(qū)房管局:項目逾期不整改將限制業(yè)務(wù)辦理
該局介紹將從加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場信息公示管理,減少商品房買賣雙方因信息不對稱所形成的矛盾和糾紛,通過加強(qiáng)房地產(chǎn)項目違規(guī)銷售的整治工作,保障購房者合法權(quán)益和維護(hù)房地產(chǎn)市場正常秩序。
該局介紹,在后續(xù)市場監(jiān)管中,該局將繼續(xù)聯(lián)合各相關(guān)部門,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,深入整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)(銷)售中未在現(xiàn)場進(jìn)行公示信息、使用虛假或者不規(guī)范標(biāo)示誤導(dǎo)購房者、公示內(nèi)容不符合政策規(guī)定,以及其他違規(guī)派發(fā)宣傳單等違法違規(guī)行為,將責(zé)令其限期整改,逾期不整改將限制辦理業(yè)務(wù)。
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