廣東省“百縣千鎮萬村高質量發展工程”

首批典型村

博羅縣福田鎮徐田村

　　徐田村坐落在羅浮山下，環境優美、交通便利、古韻厚重、鄉風文明。全村總面積5平方公里，下轄8個村民小組，常住人口2208人，是“廣東省古村落”、廣東省“百千萬工程”首批典型村、廣東省鄉村治理示范村、市級生態村。

　　近年來，徐田村通過由政府牽頭，村企合作，探索“政府引導+集體為主+企業運營”的整村經營模式，營造出一個集古村文化、歸園田居、鄉村旅游等功能融合發展的活力村莊。

　　專業運營  引智引流

　　世界500強企助力“百千萬工程”

　　政府搭臺

　　引入世界500強企業泰康保險集團旗下泰康健康產業投資控股有限公司參與鄉村振興項目建設、運營，并由該企業成立專業團隊長期駐扎，持續推進徐田村鄉村農文旅發展。

　　企業投入資金、注入資源

　　與村組共同完善村莊基礎設施，推進民宿、古村旅游、帳篷營地、停車場等項目建設，實現村組既有土地、房屋租金收入，又有部分分紅收益。由企業對村內民宿、農家樂、商鋪等個體戶進行“手把手”教學，傳授專業經營方法，真正做到既授人以魚，又授人以漁。

　　社會引入資本

　　以舉辦社會力量助力鄉村振興考察交流等活動為契機，邀請北京專業規劃設計團隊高標準規劃設計等方式，引入助力徐田村鄉村振興的“最強大腦”。建設取得成效后，既提高了游客接待能力，又為游客提供了更舒適獨特的鄉村體驗，成為吸引更多游客前來的“密碼”，實現新舊項目相互促進，融合發展。

村企合作  多業融合

統籌發揮村域資源價值最大化

　　因地制宜賦能“休閑農文旅+”，推動古村文化休閑旅游與農業產業交叉融合、互促互融。

　　空心村變身網紅打卡點

　　由泰康建投公司投資，盤活蘭門小組178畝土地，有償收回30間閑置房屋，重新進行規劃設計，外貌力圖凸顯山村風貌，內部更加注重現代舒適，在原有建筑中引入住宿、會展大廳、文化展區、休閑吧館、郊野露營、農耕采摘等功能區，打造成了建筑、田園、游客可以同步進行“多維呼吸”的高端旅居田園康養項目。該民宿自2023年6月運營以來，已吸引游客20萬人次，經營性收入達500萬元，實現了經營性盈利，起了良好的示范引領作用。

　　同時，助推村集體年增收租金約15萬元，帶動50多名外出村民返鄉就業創業，打造露營地、集裝箱清吧等商業新業態，推動徐田村鄉村旅游整體水平提升。

　　破舊古村落變身文化展館

　　徐田村注重農耕文明、田園風光、古村建筑、鄉村生活等鄉土元素保護，強化經營鄉愁、經營文化理念，堅持修舊如舊的原則對五經魁進行修繕，打造成村史館、農耕場景房、客家元素房等。

　　在展示徐田文武將文化、客家文化、村莊發展史的基礎上，秉持活化利用原則，將五經魁租賃給泰康建投公司，運營“村Art”文旅項目開發，不定期舉辦采風寫生、農村畫展等藝術活動，豐富鄉村文化休閑旅游的內涵和人文體驗，村集體收入每年增收約15萬元。

　　雜草荒地變身光儲充智慧停車場

　　依托縣鎮兩級政府“搭橋引線”，以土地入股的方式，引入廣東惠電投綜合能源服務有限公司，把村內荒地建成全市首個鄉村振興光儲充一體化充電站。

　　充電站采取“土地流轉+充電服務費分成+統一運營”的合作模式，即由徐田村出讓村集體留用地的使用權，惠電投公司出資建設并開發運營。該充電站流轉約1000平方米土地，村集體每年可獲得1.2萬元租金收益以及20%的充電收益。另有流轉8畝土地，將建設游客停車場，建成后預計推動村集體年收入增加約20萬元。

互利共贏  標桿帶動

特色資源推動強村富民

　　徐田村按照“分步實施、面上發動、以點帶面”的思路，緊扣做大經濟發展這個“蛋糕”，主抓古村文化、鄉村旅游和民宿項目建設，加快推進產業布局、項目創新和文旅融合。并通過以點帶面，以羅浮山下蘭門民宿、古村文化帶動徐田村郊野度假生活、鄉村文旅發展和文化傳播，實現村企共贏、企民共贏的目標2023年12月，徐田村舉辦的博羅縣第十屆福田菜心旅游節活動，當天吸引上萬人次參與，線上超過15萬人收看。

　　徐田村2023年集體經濟收入較2022年增長20%，村民可支配收入較2022年增長6%。