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　　根據(jù)惠州市土地利用總體規(guī)劃，為實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，經(jīng)仲愷高新區(qū)自然資源分局、仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南村紅衛(wèi)股份經(jīng)濟合作社雙方同意后簽訂《集體土地征收協(xié)議書》（編號2021-152），仲愷高新區(qū)自然資源分局征收仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南村紅衛(wèi)股份經(jīng)濟合作社29.045畝集體土地，作為ZKA33-02片區(qū)城市更新單元項目用地。依據(jù)上述《集體土地征收協(xié)議書》第三款，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，留用地采取置換物業(yè)及折算貨幣補償?shù)姆绞絻冬F(xiàn)，現(xiàn)公示如下：

　　一、留用地安置

　　本次征收仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南村紅衛(wèi)股份經(jīng)濟合作社29.045畝集體土地所產(chǎn)生留用地兌現(xiàn)如下：

　　（一）本次征收集體土地作為商服、住宅用地的面積為17.0858畝（1,1390.56㎡），根據(jù)《仲愷高新區(qū)管委會關(guān)于印發(fā)<仲愷大道沿線城市更新單元補償安置實施方案>的通知》（惠仲委函〔2020〕265號）第二條第（三）款，仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南村紅衛(wèi)股份經(jīng)濟合作社選擇置換物業(yè)。置換物業(yè)面積共為968.20㎡，其中商業(yè)物業(yè)面積為96.82㎡，住宅物業(yè)面積為871.38㎡。所置換物業(yè)于ZKA33-02片區(qū)城市更新單元內(nèi)安排。

　　（二）根據(jù)《惠州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠州市征地留用地安置管理辦法的通知》（惠府辦〔2023〕8號），本次被征收集體土地用于工業(yè)倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、線性工程、公共基礎(chǔ)設(shè)施、特殊用地及法律法規(guī)和政府規(guī)章規(guī)定的其他用地的面積為11.9592畝，采取留用地折算貨幣方式補償，按被征收集體土地的15%給予折算貨幣補償，補償標準為1400元/㎡，該部分留用地折算貨幣補償?shù)慕痤~為壹佰陸拾柒萬肆仟貳佰捌拾捌元整（￥：1,674,288）。

　　二、被征收土地紅線范圍內(nèi)的土地所有人、使用權(quán)人如對方案有不同意見，請于本方案公示之日起五日內(nèi)以書面形式報送惠環(huán)自然資源所（聯(lián)系電話：2608339），逾期視為無意見。

　　特此公示。

惠州市自然資源局仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局

　　2025年10月13日