粵府土審（10）〔2022〕133號

惠州市人民政府：

　　《關(guān)于審批惠州市惠城區(qū)2022年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請示》（惠市自然資（管制）請〔2022〕148號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十六條以及《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、同意上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)沙澳經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地2.2245公頃（林地2.2245公頃）、未利用地0.2865公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，以上合計2.5110公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地（合計2.5110公頃）經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為惠州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實做到節(jié)約集約用地。

　　三、請你市人民政府督促惠城區(qū)人民政府及時依法組織實施征地，切實保障被征地群眾生活出路。惠城區(qū)人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；惠城區(qū)自然資源局應(yīng)會同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報同級人民政府批準(zhǔn)實施。征地補(bǔ)償安置不落實的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

　　四、使用土地涉及有關(guān)稅費的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、征地批后實施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項目供地情況須按規(guī)定報備。

　　廣東省人民政府

　　2022年11月14日