惠市自然資征預(yù)字（惠城）〔2022〕30號(hào)

   為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)惠城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，擬征收惠城區(qū)水口街道、馬安鎮(zhèn)約96.61畝土地，現(xiàn)依法發(fā)布土地征收預(yù)公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)水口街道樟霞村，馬安鎮(zhèn)下良村，面積約96.61畝(實(shí)際范圍和面積以勘測(cè)定界結(jié)果及國(guó)土空間規(guī)劃“三區(qū)三線(xiàn)”調(diào)整批復(fù)方案為準(zhǔn))。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于馬水路（惠澤大道至下良工業(yè)園）改擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2021〕4號(hào)）規(guī)定的惠城區(qū)1號(hào)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，由水口街道辦事處、馬安鎮(zhèn)人民政府組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ鳌Ｕ?qǐng)擬被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人配合土地征收工作，到水口街道辦事處（聯(lián)系電話(huà)：2312399）、馬安鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話(huà)：3617001）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關(guān)單位和個(gè)人相互告知。未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償以鎮(zhèn)（街道）調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括核實(shí)擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本預(yù)公告公告期自2022年9月16日至2022年10月16日止。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心等有關(guān)部門(mén)暫停辦理下列事項(xiàng)：

　　（一）審批新增建設(shè)項(xiàng)目用地；

　　（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；

　　（三）辦理入戶(hù)，但因結(jié)婚、出生、回國(guó)、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶(hù)籍回遷、刑滿(mǎn)釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶(hù)的除外；

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊(cè)地址辦理經(jīng)營(yíng)注冊(cè)登記、變更手續(xù)；

　　（五）改變土地、房屋用途；

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　各有關(guān)單位（個(gè)人）應(yīng)積極支持土地征收工作，對(duì)煽動(dòng)群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》從嚴(yán)處理，對(duì)觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

　　特此公告。                

　　惠州市自然資源局

　　2022年9月16日