惠城府征〔2023〕8號

   為了公共利益需要，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經惠城區人民政府研究決定，擬征收惠城區汝湖鎮約69畝土地，現依法發布土地征收預公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于惠城區汝湖鎮東亞村，面積約69畝（具體范圍和面積以實際勘測定界結果為準）。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于汝湖中心區JBD90-03-04地塊項目建設。

　　三、補償標準

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行，其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）標準執行。

　　四、開展土地現狀調查的安排

　　自本預公告發布之日起，由汝湖鎮人民政府組織開展土地現狀調查和征收補償登記工作。請擬被征收土地的所有權人、使用權人配合土地征收工作，到汝湖鎮人民政府（聯系電話：2796789）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補償登記手續，各相關單位和個人相互告知。未如期辦理征地補償登記的，其補償以鎮（街道）調查結果為準。

　　土地現狀調查內容包括核實擬征收土地的權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等信息。

　　五、其他事項

　　本預公告公告期自2023年3月26日至2023年4月26日止。

　　自本預公告發布之日起，在擬征地范圍內，區公安分局、區住房城鄉建設局、區市場監管局、區城管執法局、區不動產登記中心等有關部門暫停辦理下列事項：

　　（一）審批新增建設項目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結婚、出生、回國、退伍轉業、畢業生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經營注冊登記、變更手續。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

　　特此公告

　　惠州市惠城區人民政府

　　2023年3月26日

　　擬征收范圍(汝湖中心區JBD90-03-04地塊項目)