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　　惠城府征〔2023〕26號

   為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)惠城區(qū)人民政府研究決定，擬征收惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)約242畝土地，現(xiàn)依法發(fā)布土地征收預公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)新群村、新樂村、柏田村、下良、馬安村，面積約242畝（具體范圍和面積以實際勘測定界結(jié)果為準）。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于東江灣產(chǎn)業(yè)園馬水路（下良工業(yè)園至惠州大道）改擴建工程項目建設。

　　三、補償標準

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規(guī)定的惠城區(qū)1號區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價設定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）標準執(zhí)行。

　　四、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本預公告發(fā)布之日起，由馬安鎮(zhèn)人民政府組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收補償?shù)怯浌ぷ鳌Ｕ垟M被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人配合土地征收工作，到馬安鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：3617001）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關(guān)單位和個人相互告知。未如期辦理征地補償?shù)怯浀模溲a償以鎮(zhèn)（街道）調(diào)查結(jié)果為準。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括核實擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項

　　自本預公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動產(chǎn)登記中心等有關(guān)部門暫停辦理下列事項：

　　（一）審批新增建設項目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結(jié)婚、出生、回國、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發(fā)布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關(guān)單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責任。

　　特此公告

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2023年7月28日

　　擬征收范圍[東江灣產(chǎn)業(yè)園馬水路（下良工業(yè)園至惠州大道）改擴建工程項目]