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惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

關(guān)于黃魚(yú)涌小學(xué)入校道路及配套用地

項(xiàng)目土地征收的預(yù)公告

惠灣管〔2023〕48號(hào)

　　為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)研究決定，擬征收惠州市大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)澳頭街道黃魚(yú)涌圍肚村地段6.25畝集體土地。現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地的位置、范圍和面積

　　擬征收集體土地位于惠州市大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)澳頭街道黃魚(yú)涌圍肚村民小組地段，屬惠州大亞灣區(qū)澳頭街圍肚股份合作經(jīng)濟(jì)社所有，集體土地面積為6.25畝，四至范圍詳見(jiàn)附件《征收范圍示意圖》。

　　二、征收土地的征收目的

　　本次擬征收土地用于黃魚(yú)涌小學(xué)入學(xué)道路及配套項(xiàng)目建設(shè)。

　　三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2021〕4號(hào)）規(guī)定的大亞灣區(qū)1號(hào)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，由澳頭街道辦組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ鳌Ｕ?qǐng)擬被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人配合土地征收工作，到澳頭街道辦（聯(lián)系電話：0752-5576667）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關(guān)單位和個(gè)人相互告知。未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償以街道辦調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括核實(shí)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項(xiàng)

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、區(qū)自然資源分局等有關(guān)單位暫停辦理下列事項(xiàng)，待征地補(bǔ)償工作完成后恢復(fù)辦理：

　　（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；

　　（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；

　　（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國(guó)、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的除外；

　　（四）以被征收土地上房屋為注冊(cè)地址辦理工商注冊(cè)登記、變更或其他審批、備案手續(xù)；

　　（五）改變土地、房屋用途；

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　特此公告。

　　附件：征收范圍示意圖

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

2023年11月1日