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　　惠城府征〔2024〕14號(hào)

　　為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)惠城區(qū)人民政府研究決定，擬征收惠城區(qū)河南岸街道約1761.2畝土地，現(xiàn)依法發(fā)布土地征收預(yù)公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)河南岸街道湖山村、冷水坑村、高布村，面積約1761.2畝（具體范圍和面積以實(shí)際勘測定界結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目建設(shè)。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）規(guī)定的惠城區(qū)1號(hào)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，由河南岸街道辦事處組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ鳌Ｕ垟M被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人配合土地征收工作，到河南岸街道辦事處（聯(lián)系電話：2526971）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關(guān)單位和個(gè)人相互告知。未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償以鎮(zhèn)（街道）調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括核實(shí)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項(xiàng)

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心等有關(guān)部門暫停辦理下列事項(xiàng)：

　　（一）審批新增建設(shè)項(xiàng)目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結(jié)婚、出生、回國、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　各有關(guān)單位（個(gè)人）應(yīng)積極支持土地征收工作，對煽動(dòng)群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴(yán)處理，對觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

　　（七）自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本項(xiàng)目范圍原已發(fā)布征地預(yù)公告的惠城自然征預(yù)字〔2020〕22號(hào)、惠城自然征預(yù)字〔2019〕10號(hào)、惠市自然資征預(yù)字（惠城）〔2021〕44號(hào)、惠城自然征預(yù)字〔2019〕9號(hào)、惠市自然資征預(yù)字（惠城）〔2021〕27號(hào)5個(gè)項(xiàng)目終止實(shí)施。

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2024年8月19日

　　擬征收范圍（惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目）