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　　惠城府征〔2025〕17號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規定，因公共利益的需要，需擬收回惠城區馬安鎮屬下的國有農用地土地使用權，現將擬收回土地情況預公告如下：

　　一、擬收回土地的目的

　　收回土地擬作為惠州市惠城區城鎮建設用地。

　　二、擬收回土地的位置和范圍

　　擬收回土地位于惠城區馬安鎮新樂村（詳見公告附圖）。實際收回土地范圍以最終批準文件為準。

　　三、擬收回土地面積：3.36公頃（約50.4畝）。

　　四、補償標準

　　土地補償費和安置補助費參照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行，其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償參照《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）標準執行。

　　五、公告期限

　　2025年7月31日至2025年8月14日。

　　六、工作安排

　　2025年7月31日至2025年8月30日，惠州市惠城區人民政府將組織相關部門對土地的位置、權屬、地類、面積，農村村民住宅，其他地上附著物和青苗等進行現狀調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與擬收回土地的所有權人、使用權人等利害關系人共同確認。

　　七、其他事項

　　自本預公告發布之日起，在擬收回范圍內，區公安分局、區住房城鄉建設局、區市場監管局、區城管執法局、區不動產登記中心等有關部門暫停辦理下列事項：

　?。ㄒ唬徟略鼋ㄔO項目用地。

　?。ǘ徟陆ā⒏慕āU建房屋。

　?。ㄈ┺k理入戶，但因結婚、出生、回國、退伍轉業、畢業生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　?。ㄋ模┮员徽魇杖送恋厣戏课轂樽缘刂忿k理經營注冊登記、變更手續。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　?。┓课?、土地的轉讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬收回范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關單位（個人）應積極支持土地收回工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地收回工作的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

　　特此公告

　　附件：收回馬安閱糧畜牧場LJL-46-21地塊國有農用地土地使用權預公告附圖

　　惠州市惠城區人民政府

　　2025年7月31日

　　（聯系方式：馬安鎮人民政府，聯系電話：3617001）

　收回馬安閱糧畜牧場LJL-46-21地塊國有農用地土地使用權預公告附圖