第一视频专区在线,蜜臀av一区,97se在线视频,国产成人8x视频一区二区

惠市住建公告〔2025〕11號(hào)

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2023〕14號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫(kù)的通知》（建保〔2024〕89號(hào)）《惠州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠州市配售型保障性住房管理辦法的通知》（惠府辦〔2025〕4號(hào)）要求，為摸清我市城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求，現(xiàn)將我市開(kāi)展配售型保障性住房輪候登記有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配售型保障性住房的定義

　　配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定配售對(duì)象、套型面積、配售價(jià)格、處分權(quán)利，面向符合條件的群體銷售的保障性住房。

　　二、保障群體與申請(qǐng)條件

　　（一）保障群體

　　配售型保障性住房對(duì)象為我市住房困難的工薪收入群體、城市需要的引進(jìn)人才等群體。申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房應(yīng)以家庭為單位，家庭成員包括主申請(qǐng)人、主申請(qǐng)人配偶及其未成年子女。申購(gòu)家庭應(yīng)確定1名主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人配偶及其未成年子女為共同申請(qǐng)人。每個(gè)保障對(duì)象家庭只可購(gòu)買一套配售型保障性住房。未成年子女作為共同申請(qǐng)人，不影響其成年后享受住房保障政策。

　　（二）申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.主申請(qǐng)人具有本市戶籍；

　　2.主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力；

　　3.主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；

　　4.主申請(qǐng)人申購(gòu)前在本市穩(wěn)定就業(yè)，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)已滿12個(gè)月（含）以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，或已在本市辦理退休；

　　5.已享受過(guò)房改房等政策性住房的家庭，需按規(guī)定騰退原政策性住房；

　　6.經(jīng)市人力資源社會(huì)保障部門認(rèn)定的各類高層次人才申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房的，不受本辦法設(shè)定的戶籍、社保等條件限制。

　　三、申請(qǐng)方式

　　（一）申請(qǐng)時(shí)間

　　我市配售型保障性住房輪候庫(kù)自2025年4月27日9時(shí)起實(shí)行常態(tài)化開(kāi)放申請(qǐng)。

　　（二）申請(qǐng)方式

　　訪問(wèn)惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lhk.mohurdic.org.cn/882601.html），或用手機(jī)微信掃描識(shí)別二維碼進(jìn)入惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)微信小程序進(jìn)行申請(qǐng)。

惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)微信小程序

　　（三）申請(qǐng)流程

　　1.申請(qǐng)受理。有意向購(gòu)買配售型保障性住房的家庭，可前往所在縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或住房保障政務(wù)服務(wù)窗口向工作人員咨詢，再通過(guò)注冊(cè)登錄惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)，或用手機(jī)微信掃描識(shí)別二維碼進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)微信小程序，填寫提交戶籍信息、身份信息、婚姻信息、住房信息、社保信息、家庭成員信息等申請(qǐng)材料，簽署《申請(qǐng)承諾書》，并填寫意向區(qū)域、意向戶型、意向面積等意向信息。

　　2.審核與公示。申請(qǐng)家庭提交申請(qǐng)資料后，根據(jù)申請(qǐng)家庭選擇的意向區(qū)域，由意向區(qū)域所屬縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)申請(qǐng)資料是否符合申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，申請(qǐng)家庭相關(guān)信息在惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)信息系統(tǒng)進(jìn)行公示，公示期7天（不計(jì)入辦理時(shí)限）。

　　3.納入輪候庫(kù)。公示無(wú)異議的，納入惠州市配售型保障性住房輪候庫(kù)。

　　四、注意事項(xiàng)

　　（一）配售型保障性住房按照以需定建（購(gòu)）原則籌集建設(shè)。各縣（區(qū)）根據(jù)輪候庫(kù)建立情況，結(jié)合住房需求和屬地經(jīng)濟(jì)能力、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況等確定是否籌集配售型保障性住房。目前有關(guān)縣（區(qū)）的籌集配售型保障性住房工作計(jì)劃是：惠城區(qū)新建項(xiàng)目2個(gè)、惠東縣新建項(xiàng)目1個(gè)、仲愷高新區(qū)新建項(xiàng)目1個(gè)、龍門縣籌集項(xiàng)目1個(gè)，具體情況可向所在縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門咨詢。

　　（二）配售型保障性住房實(shí)施封閉管理。配售型保障性住房不得變更為商品住房流入市場(chǎng)。配售型保障性住房實(shí)行回購(gòu)或封閉流轉(zhuǎn)方式退出保障。封閉持有期為5年。封閉持有期滿后，承購(gòu)人可以向符合條件的配售型保障性住房申購(gòu)對(duì)象出售，出售價(jià)格不得高于原購(gòu)房?jī)r(jià)格。如掛牌出售1年后無(wú)人購(gòu)買，則可申請(qǐng)回購(gòu)。

　　（三）配售型保障性住房的銷售價(jià)格與回購(gòu)價(jià)格。配售型保障性住房采取現(xiàn)房銷售模式，實(shí)行政府定價(jià)，按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加適度合理利潤(rùn)的原則測(cè)算確定。配售型保障性住房的回購(gòu)或封閉流轉(zhuǎn)價(jià)格按照“購(gòu)房款＋利息－房屋折舊”的原則核算，購(gòu)房家庭自行裝修費(fèi)用不納入回購(gòu)價(jià)格計(jì)算內(nèi)容。

　　五、業(yè)務(wù)咨詢

　　為幫助廣大群眾更好地了解配售型保障性住房這一新型住房保障產(chǎn)品，全面了解申請(qǐng)條件、流程及有關(guān)權(quán)益，以便順利地辦理輪候庫(kù)申請(qǐng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將相關(guān)政策及業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)和咨詢電話一并公布。請(qǐng)?jiān)诔浞至私獠⒚鞔_知曉相關(guān)政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)自身實(shí)際情況，確認(rèn)有需求后，再行申請(qǐng)辦理。有需要的申請(qǐng)家庭可以通過(guò)以下方式獲取詳細(xì)信息：

　　（一）在線查閱

　　自行下載并閱讀《惠州市配售型保障性住房管理辦法》及相關(guān)政策解讀文件：

　　http://www.1183118.com/zfxxgkml/hzsrmzf/gzwj/gfxwj/content/post_5497625.html；

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)或電話咨詢

　　輪候登記配售型保障性住房業(yè)務(wù)全程不收費(fèi)，不受理中介代辦。

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月27日