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　　為深入宣傳貫徹《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法》（以下簡稱《認(rèn)定辦法》），5月26日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上線惠州廣播電臺《午間說法》節(jié)目，住房保障科科長楊健輝作為節(jié)目嘉賓，通過電臺向廣大聽眾進(jìn)行普法宣傳。

　　楊健輝用通俗的語言簡明扼要地向社會大眾普及我市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定方面的知識，介紹了出臺《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法》的重要意義和作用，圍繞認(rèn)定范圍、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定程序、項(xiàng)目期限屆滿注銷及續(xù)期等方面進(jìn)行了宣傳。據(jù)悉，《認(rèn)定辦法》于2022年12月23日正式發(fā)布，2023年1月23日起施行，有效期5年。《認(rèn)定辦法》明確了認(rèn)定條件，強(qiáng)化全流程管理，有利于打通保障性租賃住房項(xiàng)目審批流程，對推進(jìn)保障性租賃住房工作、規(guī)范項(xiàng)目認(rèn)定、加快項(xiàng)目落地、調(diào)動市場主體積極參與具有重要意義。

　　
▲市住建局住房保障科科長楊健輝
　　

　　建立健全部門聯(lián)審機(jī)制

　　籌集房源10681套（間）

　　為加快落實(shí)保障性租賃住房籌建工作，我市分別建立了市、縣（區(qū)）推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會議制度，建立健全部門聯(lián)審機(jī)制，通過召開保障性租賃住房聯(lián)合審查會議，對申請保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行集中研究討論。

　　“截至目前，全市累計(jì)發(fā)放保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書14份，籌集房源10681套（間），其中利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地新建項(xiàng)目占82%，利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地新建項(xiàng)目占18%。”楊健輝介紹道。

　　《認(rèn)定辦法》明確，保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定常年接受申報，申請人可通過各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交項(xiàng)目基本資料、建設(shè)運(yùn)營方案及其他依法應(yīng)提交的材料，經(jīng)申報、審查、認(rèn)定等程序進(jìn)行認(rèn)定，在受理之日起30個工作日內(nèi)完成。取得項(xiàng)目認(rèn)定書后，憑項(xiàng)目認(rèn)定書辦理各項(xiàng)建設(shè)和運(yùn)營手續(xù)，并按規(guī)定申請享受土地、財(cái)政、稅費(fèi)、民用水電氣價格等優(yōu)惠政策。
　　

　　項(xiàng)目期限屆滿

　　可申請注銷或續(xù)期

　　項(xiàng)目注銷方面，《認(rèn)定辦法》規(guī)定“保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營期限達(dá)到規(guī)定年限，建設(shè)運(yùn)營主體可以在期滿三個月前向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出注銷申請；保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營期限未達(dá)到規(guī)定年限，建設(shè)運(yùn)營主體因破產(chǎn)清算、征收拆遷等其他原因確需退出的，可以向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出注銷申請，由縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按規(guī)定注銷項(xiàng)目認(rèn)定書。”

　　項(xiàng)目續(xù)期方面，《認(rèn)定辦法》規(guī)定“保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營期限達(dá)到規(guī)定年限，繼續(xù)作為保障性租賃住房使用的，建設(shè)運(yùn)營主體應(yīng)當(dāng)在期滿三個月前向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出續(xù)期申請，符合標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定重新核發(fā)項(xiàng)目認(rèn)定書；不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定注銷項(xiàng)目認(rèn)定書。”
　　

　　大力發(fā)展保障性租賃住房供給

　　年內(nèi)將完成新開工保障房9778套

　　日前，市住建局公布了《2022年惠州市各縣（區(qū)）保障性租賃住房項(xiàng)目籌集建設(shè)情況》，2022年各縣（區(qū)）積極發(fā)展保障性租賃住房，認(rèn)真開展項(xiàng)目籌集、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目認(rèn)定、項(xiàng)目建設(shè)、市場監(jiān)測等工作。根據(jù)市住建局分解到各縣區(qū)的新增籌集建設(shè)任務(wù)，其中惠城區(qū)637套、惠陽區(qū)339套、惠東縣288套、博羅縣1225套、仲愷高新區(qū)1511套。項(xiàng)目將相繼于2024年或2025年竣工。

　　據(jù)悉，下來市住建局將大力發(fā)展保障性租賃住房供給，年內(nèi)完成新開工保障性租賃住房9778套，基本建成5550套，加快推動形成多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度體系。同時，今年也將全力推進(jìn)人才住房保障工作，配套建設(shè)保障性租賃住房共8353套，有效改善青年住房條件。